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扬州房屋购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：扬州幸福家园房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：江苏省扬州市广陵区开发东路123号

甲方法定代表人：张三

联系方式：0514张三甲方二：李四（以下简称“甲方”）

甲方地址：江苏省扬州市邗江区文汇西路222号

甲方法定代表人：李四

联系方式：0514李四2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：王五（以下简称“乙方”）

乙方地址：江苏省扬州市江都区仙女镇X号

乙方法定代表人：王五

联系方式：0514王五合同简介：

鉴于甲方为具备房地产开发商资质的企业，拟开发位于扬州市广陵区地块，用于建设住宅小区，并计划对外销售（以下简称“项目”）；

鉴于乙方有意向购买甲方开发的上述项目中的某套住宅（以下简称“房屋”）；

鉴于双方就房屋买卖事宜达成一致，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，是基于甲乙双方对房地产市场的认知，以及对双方合法权益的保护。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成房屋买卖交易。

在本合同中，甲方为房屋的卖方，乙方为房屋的买方。双方确认，本合同的签订，是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。

本合同所涉及的房屋，甲方已具备合法的开发、销售资格。乙方购买该房屋，是基于对房屋的认可，并愿意按照本合同的约定支付房价款。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方交付房屋，并保证房屋的质量、产权等问题。乙方应按照约定支付房价款，并按照合同约定接受房屋。

双方应共同努力，按照合同约定的时间、质量、服务等方面，完成房屋买卖交易。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格履行合同义务，共同维护双方合法权益。

如因国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

本合同的签订，不代表甲方对乙方购买房屋后的升值、收益等作出任何承诺。乙方应自行承担房屋投资、使用的风险。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在扬州幸福家园房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）开发的位于扬州市广陵区地块上建设的住宅小区（以下简称“项目”）中，乙方（以下简称“乙方”）购买某套住宅（以下简称“房屋”）的权利义务关系。

合同范围包括但不限于：房屋的买卖价格、交付时间、质量保证、产权转移、款项支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中：

“甲方”指扬州幸福家园房地产开发有限公司及其合法继承人和授权人。

“乙方”指王五及其合法继承人和授权人。

“项目”指甲方位于扬州市广陵区地块上建设的住宅小区。

“房屋”指乙方购买的位于项目中的某套住宅。

“房价款”指乙方按照本合同约定应支付给甲方的房屋购买价款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对该房屋拥有合法的销售权利，并保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付该房屋。

3.甲方应提供与房屋相关的所有合法文件，并协助乙方办理产权转移手续。

4.甲方应按照约定向乙方提供与房屋相关的售后服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和付款方式及时支付房价款。

2.乙方应按照合同约定的时间接受房屋，并按照合同约定的方式支付房价款。

3.乙方应自行承担因房屋使用、投资等所涉及的风险。

4.乙方应对甲方提供的房屋及相关文件予以妥善保管，并按照甲方的要求协助办理产权转移手续。

5.乙方应在合同约定的期限内支付房价款，否则甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约，应承担违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该房价款包括房屋的买卖价、契税、交易手续费等相关费用。

乙方应按照以下方式支付房价款：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付房价款的【】%；

2.房屋交付之日起【】日内，乙方支付房价款