城区自用房产租赁协议：2024年使用权细则一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

城区自用房产租赁协议：2024年使用权细则一

本合同目录一览

1.租赁房屋及使用权

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3使用权范围

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.房屋使用规范

5.1禁止事项

5.2其他使用规范

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除通知期限

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的成立与生效

10.2合同的保管

10.3信息必威体育官网网址

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同附件

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及使用权

1.1房屋地址与面积

本合同租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写实际面积】。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年【填写起始月日】起至2024年【填写终止月日】止。

1.3使用权范围

承租人享有租赁房屋内的居住、使用及根据法律、法规、规章和本合同约定进行其他活动的权利。

2.租金与支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整。

2.2支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日】前支付当月租金。

2.3支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：【填写出租人姓名】

账号：【填写银行账户】

开户行：【填写银行名称】

3.押金与退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元整作为押金。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租人在【填写退还时间】内退还承租人剩余押金。

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

出租人负责保障租赁房屋的安全性能及基本设施的正常使用，并按照约定对房屋进行必要的维护和维修。

4.2承租人责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照约定承担因使用不当或故意损坏导致的维修费用。

4.3维修费用承担

因房屋本身质量问题或正常磨损导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.房屋使用规范

5.1禁止事项

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2其他使用规范

承租人应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行产生噪音、污染或其他影响他人的活动。

6.合同变更与解除

6.1变更条件

合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

6.3变更与解除通知期限

出租人和承租人应提前【填写通知期限】天书面通知对方关于合同的变更或解除事宜。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行出租人义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】。

8.2承租人违约

承租人未按照本合同约定支付租金或未履行承租人义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】。

9.争议解决

9.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同