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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城区二手房销售协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权人

1.3房屋产权性质

1.4房屋建筑结构

1.5房屋面积

1.6房屋使用情况

1.7房屋共有情况

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

3.6支付方式及账户信息

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及费用

4.4房产证办理时间及费用

5.房屋维修及保养

5.1房屋保修范围及期限

5.2房屋维修责任主体

5.3维修费用承担方式

6.税费承担

6.1交易税费承担方式

6.2税费支付时间及方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋共有权人同意出售证明复印件

11.3买受人身份证复印件

11.4出卖人身份证复印件

11.5其他重要文件复印件

12.其他约定

12.1物业管理费缴纳责任

12.2水、电、燃气等费用结算方式

12.3户口迁移责任

13.合同签署日期及地点

14.合同正本及副本数量

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本分发及留存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：市区街道号房屋

1.2房屋所有权人：X（出卖人）

1.3房屋产权性质：私有

1.4房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

1.5房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.6房屋使用情况：住宅

1.7房屋共有情况：无共有权人

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

2.2买受人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

2.3代理人信息（如有）：

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）

3.2定金金额及支付时间：人民币X元整，买受人应于本合同签订之日起三个工作日内支付给出卖人。

3.3首付款金额及支付时间：人民币X元整，买受人应于年月日前支付给出卖人。

3.4贷款金额及支付时间：人民币X元整，买受人应于年月日前向贷款机构申请并支付给贷款机构。

3.5尾款金额及支付时间：人民币X元整，买受人应于房屋过户完成后七个工作日内支付给出卖人。

3.6支付方式及账户信息：

支付方式：银行转账/现金支付

账户信息：

开户行：银行分行

账户名称：X

账号：X

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋交付条件：

房屋买卖交易款项全部支付完毕；

房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

出卖人将房屋钥匙交付给买受人。

4.3过户时间及费用：

过户时间：年月日前

过户费用：按照相关部门的规定计算，买受人承担。

4.4房产证办理时间及费用：

办理时间：年月日前

办理费用：按照相关部门的规定计算，买受人承担。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋保修范围及期限：

保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水电、燃气、供暖等）

保修期限：自房屋交付之日起一年内。

5.2房屋维修责任主体：出卖人

5.3维修费用承担方式：出卖人承担维修费用。

第六条税费承担

6.1交易税费承担方式：按照国家及地方相关政策规定执行。

6.2税费支付时间及方式：买受人应按照相关部门的要求支付税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币X元整给买受人。

出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应支付违约金人民币X元整给买受人。

7.2买受人违约责任：

买受人未能按照本合同约定支付购房款项的，应支付违约金人