城区优质住房租赁协议范本：2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城区优质住房租赁协议范本：2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.租赁条件

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护与保养

3.3房屋变更条款

4.租金支付与退还

4.1租金支付方式

4.2租金退还条件与流程

4.3逾期支付租金的处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与流程

5.3押金扣除条款

6.房屋维修与保养

6.1维修责任与流程

6.2维修费用承担

6.3定期检查与维护

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续与费用

8.房屋毁损与意外事件

8.1房屋毁损责任

8.2意外事件处理

8.3保险购买与理赔

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1租赁双方违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点与管辖

12.合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条款

13.其他条款

13.1房屋使用限制

13.2宠物相关政策

13.3房屋保险条款

14.附件

14.1房屋照片与设施清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所租赁的房屋位于市区街道，房屋结构为室厅，建筑面积为平方米。房屋内设施包括：、、等（具体设施清单见附件1）。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月元，每期租金支付时间为每月日前。租金支付方式为银行转账，账户信息为（银行名称：银行，账号：，户名：X）。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满一年，租金上调不超过5%。租金调整时间为下一个租赁年度开始前一个月。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3提前终止租赁条款

如租赁双方提前终止租赁，需提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。

第三条租赁条件

3.1房屋使用规定

租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

3.2房屋维护与保养

出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

3.3房屋变更条款

如出租人需对房屋进行变更，应提前一个月通知承租人，并协商解决可能产生的不便。

第四条租金支付与退还

4.1租金支付方式

租金支付方式为每月一次，通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

4.2租金退还条件与流程

租赁期满，承租人按照约定退还房屋及设施，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租人押金。

4.3逾期支付租金的处理

承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为一个月租金，即元。

5.2押金退还条件与流程

租赁期满，承租人按照约定退还房屋及设施，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，退还承租人押金。

5.3押金扣除条款

如承租人在租赁期间造成房屋及设施损坏，押金将用于扣除相应的维修费用。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任与流程

出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，如遇紧急情况，承租人可先进行维修，并将费用报销给出租人。

6.2维修费用承担

因承租人使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。

6.3定期检查与维护

出租人应定期对房屋进行检查与维护，确保房屋的安全与舒适。

第八条房屋毁损与意外事件

8.1房屋毁损责任

如租赁期间发生房屋毁损，导致无法继续租赁，双方应立即协商解决。如毁损原因在于出租人，出租人应负责修复房屋及赔偿承租人因此