上海二手房屋的买卖合同9篇.docx

上海二手房屋的买卖合同9篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于上海的二手房屋给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：产权证号码为______，土地使用权取得方式为______。

4.其他附属设施及设备：_______________________________________。

二、买卖条件及交易方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。甲乙双方同意按照该价格进行交易。

2.交易方式：全款支付或按照双方约定的分期付款方式进行支付。具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。乙方在约定的时间内完成付款后，甲方办理房屋权属变更手续。如因甲方原因造成交易延迟或无法完成，甲方应赔偿乙方相应损失。

三、房屋权属变更

1.甲方承诺在房屋权属变更完成后向乙方提供相关的权属证明文件及税务发票等交易必需的文件资料。在交易完成后，双方应按照国家相关规定共同办理房屋的产权变更手续。在完成相关手续后，乙方取得该房屋的合法产权。如因甲方原因导致无法完成产权变更登记手续，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于上海地区的二手房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得产权证书，产权年限为______年。产权权属清晰，不存在权属纠纷或债权负担等法律风险。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。双方经协商确定的成交价格，明确无其他附加条件及要求。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款：

（1）定金支付：签订本合同当日支付人民币______元整作为购房定金。

（2）首付款支付：双方办理房屋产权过户手续后______日内支付人民币______元整。

（3）尾款支付：房屋交接完毕且无纠纷后______日内支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在双方签订本合同后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好无损。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的______日内配合乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在交付房屋或办理产权过户过程中存在违约行为，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。