小产权住宅二手交易协议模板（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小产权住宅二手交易协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建筑结构

1.7房源建造年份

1.8房源所有权性质

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方身份证号码

2.1.3卖方联系方式

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方身份证号码

2.2.3买方联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款利率

3.2.4还款方式

3.2.5税费承担

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任主体

5.4维修费用承担

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2水电燃气费用

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3宠物处理

9.4交易过程中涉及的税费

9.5双方约定的其他事项

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄密责任

12.合同的附件

12.1房源权属证明

12.2交易双方身份证明

12.3房屋买卖合同

12.4贷款合同

12.5物业费用缴纳证明

12.6其他相关文件

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3双方签字（或盖章）

14.合同的份数

14.1双方各执一份

14.2第三方见证人（如有）执一份

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：朝向

1.6房源建筑结构：结构

1.7房源建造年份：年

1.8房源所有权性质：小产权

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方身份证号码：X

2.1.3卖方联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方身份证号码：X

2.2.3买方联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整

3.2.2贷款金额：人民币万元整

3.2.3贷款利率：按银行同期贷款利率执行

3.2.4还款方式：等额本息

3.2.5税费承担：买方承担契税，卖方承担个人所得税和土地增值税

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自双方签订本合同之日起日内，卖方将房屋交付给买方使用

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制

4.3过户时间：自双方签订本合同之日起日内，双方共同办理房屋过户手续

4.4过户费用：双方按照相关法律法规规定各自承担相应过户费用

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，期限为年

5.3维修责任主体：卖方在保修期内承担维修责任，买方在保修期内承担正常使用导致的维修责任