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8万元租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币捌万元整（￥80,000.00），租金支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同当日一次性支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为租金；

（2）租赁期间，乙方应按月缴纳租金，每月租金为人民币捌千元整（￥8,000.00），每月____日前支付；

（3）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同当日一次性支付人民币捌千元整（￥8,000.00）作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后七个工作日内，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、破坏房屋设施。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或拆改、破坏房屋设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2本合同租金为人民币捌万元整（￥80,000.00），分以下方式支付：

（1）签订合同当日，乙方支付人民币捌万元整（￥80,000.00）作为首期租金；

（2）自合同生效之日起，每月支付人民币捌千元整（￥8,000.00）作为月租金，每月____日前支付；

（3）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施后七个工作日内，无息退还首期租金。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，为保证乙方的租赁行为及履行合同义务，应承担以下责任：

（1）乙方在租赁期限内如因自身原因未支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后五个工作日内，代为支付乙方所欠租金；

（2）如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方书面通知后七个工作日内，赔偿甲方相应的损失。

3.2丙方在履行担保责任后，有权