律所房屋租赁合同备忘录.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

律所房屋租赁合同备忘录

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常使用的情况。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房屋维护与使用

1.维护要求

乙方应合理使用房屋，并负责日常维护，如清洁、保养等。

乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.使用责任

乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

乙方应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

确保房屋在租赁期间保持适宜居住状态，并承担必要的维修责任。

按照合同约定向乙方提供房屋钥匙，并协助乙方办理入住手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享有合同约定的权益。

有权在租赁期满后按照约定续租或搬离房屋。

义务：

合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，并记录房屋现状。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认乙方已了解房屋状况。

2.维护责任

乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，如家具家电的保养等。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏且结清所有费用后，甲方将保证金无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

若甲方未按时维修房屋，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

若乙方提前搬离房屋，乙方应支付合同约定的违约金，并承担房屋空置期间的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违