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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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国有土地使用权益变更协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1土地使用权变更的背景

1.2变更土地使用权的目的

2.主体资格确认

2.1变更土地使用权的双方主体

2.2主体资格的合法性确认

3.土地使用权变更内容

3.1变更土地使用权的面积

3.2变更土地使用权的地块位置

3.3变更土地使用权的性质

4.土地使用权变更的价款

4.1变更土地使用权的交易价格

4.2价款的支付方式及时间

5.变更土地使用权的程序

5.1变更土地使用权的申请

5.2变更土地使用权的审批

5.3变更土地使用权的登记

6.土地使用权变更后的权利与义务

6.1变更后土地使用权的权益

6.2变更后土地使用权的使用限制

6.3变更后土地使用权的义务

7.合同的履行与保障

7.1变更土地使用权的履行

7.2变更土地使用权的保障措施

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1变更土地使用权方的违约责任

9.2接受土地使用权变更方的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时限

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的解除

12.合同的附件

12.1土地使用权变更的相关文件

12.2土地使用权变更的证明文件

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1土地使用权变更的背景

甲方拥有位于____市的国有土地使用权，土地使用权证号为____。因甲方发展需要，现拟将该土地使用权部分权益转让给乙方。乙方愿意受让并支付相应的价款，双方就此达成协议，共同签订本变更协议。

1.2变更土地使用权的目的

本协议的签订旨在明确甲方将国有土地使用权的部分权益转让给乙方，以及乙方接受该权益并支付价款的具体事项，确保双方在土地使用权变更过程中的权益得到保障。

第二条主体资格确认

2.1变更土地使用权的双方主体

2.2主体资格的合法性确认

双方确认，甲方为该土地使用权的合法拥有者，拥有完全的权利进行土地使用权的变更；乙方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备接受土地使用权变更的资格。

第三条土地使用权变更内容

3.1变更土地使用权的面积

甲方同意将国有土地使用权中的一部分，面积为____平方米，土地编号为____，变更为乙方所有。

3.2变更土地使用权的地块位置

该地块位于____市____区____街道，具体位置及边界详见附件一。

3.3变更土地使用权的性质

该土地使用权的性质变更为____（住宅、商业、工业等），具体使用条件详见附件二。

第四条土地使用权变更的价款

4.1变更土地使用权的交易价格

双方确认，乙方应支付甲方土地使用权变更的价款为人民币____元（大写：____元整）。

4.2价款的支付方式及时间

4.2.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权变更价款的____%。

4.2.2剩余的土地使用权变更价款，乙方应按照甲方指定的支付方式和时间支付。

第五条变更土地使用权的程序

5.1变更土地使用权的申请

乙方应按照相关法律法规和政策规定，向土地管理部门申请办理土地使用权变更手续。

5.2变更土地使用权的审批

变更土地使用权的相关审批手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。

5.3变更土地使用权的登记

土地使用权变更登记手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第六条土地使用权变更后的权利与义务

6.1变更后土地使用权的权益

乙方自土地使用权变更登记之日起，享有该土地使用权的一切权益。

6.2变更后土地使用权的使用限制

乙方应遵守土地使用权证上所载明的使用限制，不得擅自改变土地用途。

6.3变更后土地使用权的义务

乙方应按照本协议约定支付土地使用权变更价款，并履行相关审批和登记手续。

本部分内容共计____字。

第八条合同的履行与保障

8.1变更土地使用权的履行

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付土地使用权变更价款。

8.2变更土地使用权的保障措施

甲方应保证所提供的土地使用权权益真实、有效，并协助乙方办理相关审批和登记手续。

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

（1）