二零二五委托实行物业管理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托实行物业管理协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

乙方受甲方委托，负责甲方物业管理服务，具体服务项目包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，确保物业环境整洁、安全、舒适。

二、物业管理费用

1.费用标准

物业管理费用按照国家规定和甲方实际需求制定，具体费用标准详见附件。

2.费用支付

甲方应按约定的支付方式和时间向乙方支付物业管理费用。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

四、违约责任

1.违约情形

任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

2.违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。

有权根据物业管理实际情况提出改进建议，乙方应予以考虑和实施。

义务：

按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠。

配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的信息和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守协议约定，按时支付服务费用。

有权根据协议要求，对物业管理区域进行合理的管理和维护。

义务：

提供符合国家标准的物业管理服务，确保物业环境的整洁和安全。

对甲方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方有权定期或不定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作。

2.改进措施

如发现乙方服务存在问题，甲方应及时提出，乙方应在接到通知后______个工作日内制定并实施改进措施。

七、费用支付方式与期限

1.费用支付

物业管理服务费用按月或季度支付，具体支付方式和期限由双方在协议中约定。

2.逾期支付

若甲方逾期支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、物业管理方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______