商铺再租赁协议范本（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺再租赁协议范本（2024版）一

本合同目录一览

一、商铺再租赁协议概述

1.1协议背景与目的

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁双方的基本信息

二、租赁商铺的面积与用途

2.1商铺的总面积

2.2商铺的可用面积

2.3商铺的用途限制

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限的起始与结束日期

3.2租金的计算方式与支付时间

3.3租金的调整机制

四、商铺的维护与管理

4.1出租方的维护责任

4.2承租方的使用规范

4.3公共区域的维护与管理

五、商铺的保险与安全

5.1保险的购买与效力

5.2安全措施的落实与监管

六、商铺的转租与分租

6.1转租的条件与程序

6.2分租的条件与程序

七、商铺的维修与改造

7.1维修的责任与流程

7.2改造的申请与审批

八、商铺的经营活动

8.1经营范围的限定

8.2经营活动的规范

九、违约责任与争议解决

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

9.3争议的解决方式与途径

十、合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

十一、合同的终止与废除

11.1合同终止的条件

11.2合同废除的程序

十二、合同的附则与补充条款

12.1附则的内容

12.2补充条款的效力

十三、合同的签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同生效的条件与时间

十四、其他约定与附件

14.1其他重要事项的约定

14.2附件的清单与效力

第一部分：合同如下：

一、商铺再租赁协议概述

1.1协议背景与目的

1.2租赁商铺的基本信息

商铺的总面积为【商铺面积】平方米，商铺的可用面积为【可用面积】平方米。商铺的具体位置、结构和现有设施等情况详见附件一。

1.3租赁双方的基本信息

出租方的全称为【出租方名称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，注册地址为【出租方注册地址】，联系电话为【出租方联系电话】。

承租方的全称为【承租方名称】，法定代表人为【法定代表人姓名】，注册地址为【承租方注册地址】，联系电话为【承租方联系电话】。

二、租赁商铺的面积与用途

2.1商铺的总面积

商铺的总面积为【商铺总面积】平方米，具体划分见附件一。

2.2商铺的可用面积

商铺的可用面积为【商铺可用面积】平方米，具体划分见附件一。

2.3商铺的用途限制

承租方须按照本协议约定的用途进行经营活动，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于其他用途。商铺的用途限于【经营范围】。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限的起始与结束日期

本协议的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

3.2租金的计算方式与支付时间

租金按照【计算方式】计算，每期租金为【租金金额】元，每期租金的支付时间为【支付时间】。

3.3租金的调整机制

租金的调整机制按照【调整机制】进行，具体调整时间为【调整时间】。

四、商铺的维护与管理

4.1出租方的维护责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与管理，确保商铺的安全与正常使用。

4.2承租方的使用规范

承租方应按照约定的用途合理使用商铺，并负责商铺内部设施的日常维护与保养。

4.3公共区域的维护与管理

公共区域的维护与管理由出租方负责，确保公共区域的安全、卫生与美观。

五、商铺的保险与安全

5.1保险的购买与效力

承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险合同副本提交给出租方备案。保险的效力期限应与本协议的租赁期限一致。

5.2安全措施的落实与监管

承租方应遵守国家的安全生产法律法规，落实安全措施，并接受出租方的监督与管理。

八、商铺的转租与分租

8.1转租的条件与程序

承租方如需转租商铺，须事先取得出租方的书面同意。转租的条件包括但不限于：

1)转租方须为合法成立的经营实体；

2)转租方须提供担保，确保履行本协议的义务；

3)转租方须承担原承租方的权利与义务。

转租的程序为：

1)转租方与原承租方签订转租协议；

2)转租方将转租协议提交给出租方备案；

3)出租方书面同意转租后，转租协议生效。

8.2分租的条件与程序

承租方如需将商铺分租给第三方，须事先取得出租方的书面同意。分租的条件包括但不限于：

1)分租方须为合法成立的经营实体；

2)分租方须与承租方签订分租协议，明确分租的面积、用途及分租期限；

3)分租方须承担原承租方的权利与义务。

分租的程序为：

1)分租方与承租方签订分租协议；

2)分租方将分租协议提交给出租方备案；

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