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承包租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______有限公司（以下简称“甲方”）
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______
联系方式：______
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______有限公司（以下简称“乙方”）
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______
联系方式：______
合同简介：
鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的土地（以下简称“土地”）及地上建筑物（以下简称“建筑物”），且乙方具备相关承包租赁资质及丰富的经营管理经验；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经充分协商，就甲方将土地及建筑物承包给乙方租赁经营事宜，达成以下合同条款：
一、定义
1.1本合同所述“土地”指甲方拥有使用权的位于______省______市______区______路______号的土地。
1.2本合同所述“建筑物”指土地上现有的建筑物及附属设施。
1.3本合同所述“承包租赁”指甲方将土地及建筑物交由乙方租赁经营的行为。
二、双方权利与义务
（具体内容见后文）
三、价格与支付条件
（具体内容见后文）
四、履行期限
（具体内容见后文）
五、违约责任
（具体内容见后文）
六、不可抗力
（具体内容见后文）
七、争议解决
（具体内容见后文）
八、其他条款
（具体内容见后文）
九、附则
（具体内容见后文）
十、签署
（具体内容见后文）
鉴于以上合同简介，甲乙双方在此确认，以下合同条款为本合同的正文部分，双方应严格遵守。
甲方（买方/出租方/委托方）：______有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______有限公司
签订日期：______年______月______日
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的所有条款，自愿承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地及建筑物承包给乙方，由乙方租赁经营。具体内容包括：
1.乙方负责土地及建筑物的日常经营管理，包括但不限于维护、保养、安全、卫生等；
2.乙方有权在租赁期内利用土地及建筑物进行合法经营活动，并承担相应的经营风险；
3.甲方在合同期内应确保土地及建筑物的所有权、使用权等权益不受第三方侵犯。
第二条定义
1.“土地”指甲方拥有使用权的位于______省______市______区______路______号的土地；
2.“建筑物”指土地上现有的建筑物及附属设施；
3.“承包租赁”指甲方将土地及建筑物交由乙方租赁经营的行为；
4.“租赁期”指甲乙双方约定的合同履行期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照合同约定收取承包租赁费用；
2.甲方应在合同签订后，将土地及建筑物的使用权完整、无瑕疵地交付给乙方；
3.甲方负责办理与土地及建筑物有关的审批、登记等手续；
4.甲方在合同期内应确保土地及建筑物的所有权、使用权等权益不受第三方侵犯；
5.甲方应协助乙方处理与土地及建筑物租赁经营相关的政府及相关部门的检查、投诉等事宜；
6.甲方有权在合同期满后，根据乙方履行合同情况决定是否续约。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权在租赁期内对土地及建筑物进行合法经营；
2.乙方负责土地及建筑物的日常经营管理，包括但不限于维护、保养、安全、卫生等；
3.乙方应按时足额支付承包租赁费用；
4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；
5.乙方在租赁期内有权对土地及建筑物进行合理改造，但需事先取得甲方同意；
6.乙方在合同期满或提前解除合同时，应将土地及建筑物恢复原状或按照甲方要求进行恢复；
7.乙方在租赁期内如需转租，需事先取得甲方书面同意；
8.乙方应妥善保管甲方提供的与土地及建筑物有关的资料、证件等；
9.乙方在租赁期内不得擅自改变土地及建筑物的用途。
第四条价格与支付条件
1.乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付承包租赁费用。具体价格为人民币______元/月（大写：__________________________元整）。
2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付承包租赁费用。
3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月的承包租赁费用支付至甲方指定的银行账户。
4.若乙方未按照约定时间支付承包租赁费用，
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