居民合同协议.docx

居民合同协议

?甲方（出让方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就[具体标的物或服务名称]事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同协议，以资共同遵守。

一、标的物或服务具体描述

[详细说明标的物的名称、规格、型号、数量、质量标准等具体情况，或者服务的内容、要求、标准、期限等详细信息]

例如：若标的物为房屋，需明确房屋坐落地址、建筑面积、户型结构、装修情况等；若服务为物业服务，需详细说明服务范围涵盖小区安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备维修保养等具体项目及标准。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取相应款项。

对标的物或服务进行如实告知的权利，包括但不限于标的物的现状、存在的瑕疵等情况。

2.义务

保证对标的物拥有合法处分权，确保标的物不存在任何权属争议或权利受限情况。

按照合同约定的时间、地点及方式向乙方交付标的物或提供服务。

对标的物的质量或服务的质量负责，保证符合合同约定的质量标准。若存在质量问题，应按照合同约定承担相应的维修、更换或赔偿责任。

向乙方提供与标的物或服务相关的必要资料和文件，如房屋产权证书、服务流程说明等。

在合同履行期间，配合乙方完成与标的物或服务相关的合理需求，如提供必要的协助、解答疑问等。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定使用标的物或接受服务。

对标的物的质量或服务的质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时处理。

在合同约定的条件下，享有对标的物的优先购买权（若适用）或其他相关权益。

2.义务

按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。

按照合同约定的用途合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物的用途或超出合同约定的服务范围使用服务。

妥善保管标的物（若为实物），因保管不善造成标的物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

在合同履行期间，配合甲方完成与标的物或服务相关的必要工作，如提供相关资料、协助检查等。

三、价格及支付方式

（一）价格

双方约定，[标的物或服务名称]的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含了与标的物或服务相关的所有费用，双方不再另行结算其他费用（除本合同另有约定外）。

（二）支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

1.预付款：合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.验收款：标的物交付或服务完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.尾款：自验收合格之日起满[质量保证期时长]无质量问题，乙方在[x]个工作日内支付合同总金额的[x]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

四、交付及验收

（一）交付时间及地点

1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将标的物交付给乙方或按照合同约定开始提供服务。若因甲方原因需要变更交付时间，应提前[x]天书面通知乙方，并取得乙方同意。

2.交付地点：[详细填写交付地点，如标的物为房屋，交付地点为房屋所在地地址]。

（二）验收标准及方式

1.验收标准：标的物或服务应符合本合同约定的质量标准及相关法律法规的要求。具体质量标准如下：[详细列出各项质量指标和验收依据]。

2.验收方式：

在交付时，乙方应在现场对标的物或服务进行初步验收。若发现问题，应立即向甲方提出，甲方应及时进行整改，直至达到验收标准。

对于需要进行专业检测或鉴定的标的物或服务内容，乙方有权委托有资质的第三方机构进行检测或鉴定，检测或鉴定费用由[责任方]承担。若检测或鉴定结果不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。

乙方在验收合格后，应签署验收报告。验收报告作为乙方已接收标的物或认可服务完成的凭证。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约