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物业出租安全管理合同协议书与物业前期服务合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（租赁方）：______________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确各自的权利与义务，就物业出租安全管理和前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业出租安全管理合同

第一条合同目的

为明确甲乙双方物业出租过程中的安全管理责任，确保物业区域内的人身及财产安全，签订本合同。

第二条安全管理内容

包括但不限于对租赁区域进行安全检查、监督承租方合理使用物业、预防事故隐患等。

第三条甲方职责

1.对物业共用部位及公共设施进行日常维护和检修。

2.对乙方承租区域进行定期安全检查，及时发现安全隐患并通知乙方整改。

3.建立安全管理制度，组织安全培训。

第四条乙方职责

1.遵守物业管理规定，合理使用物业。

2.对承租区域进行自我管理，做好内部安全检查工作。

3.按时对物业设备进行维护，确保安全使用。

4.配合甲方进行的安全检查工作，对提出的安全隐患及时整改。

第五条违约责任与赔偿

如任一方违反本合同约定，造成安全事故或损失，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

二、物业前期服务合同

第一条服务范围与内容

包括物业共用部位的维修养护、环境卫生、秩序维护、绿化等服务。

第二条服务标准

按照国家和地方物业服务标准提供前期物业服务。

第三条甲方服务职责

1.提供符合标准的物业服务。

2.对物业共用部位及设施进行日常维护和检修。

3.维护物业管理区域内的公共秩序。

第四条乙方权利与义务

1.监督甲方的物业服务工作，提出合理建议。

2.合理使用物业，共同维护物业管理区域的秩序。

3.按约定支付物业服务费用。

第五条物业服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准和时间支付物业服务费用。具体金额和支付方式详见附件。

三、其他条款

第六条合同期限及终止条件

本合同自签订之日起生效，至物业管理区域成立业主委员会并选聘新的物业服务企业止。合同终止条件包括双方协商一致解除、业主委员会决定更换物业服务企业等。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（物业承租方）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业出租安全管理及前期服务事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________

3.物业用途：____________________

第二条安全管理

1.甲方应确保物业设施设备符合安全要求，并定期进行维护和检修。

2.乙方应遵守物业使用规定，不得擅自改变物业结构和使用功能。

3.乙方需确保其员工遵守安全管理制度，并对可能产生的安全隐患进行及时整改。

第三条租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若需续租，双方应重新签订租赁合同。

第四条违约责任

1.若因甲方管理不善导致安全事故，甲方应承担相应法律责任。

2.若乙方违反安全管理规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除违约金。

二、物业前期服务合同

第五条服务内容

1.甲方提供物业前期服务，包括但不限于设备设施维护、清洁保洁、安保服务等。

2.乙方享有甲方提供的物业服务，并应按照约定支付物业服务费。

第六条物业服务费及支付方式

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每月每平方米____元。

2.乙方应于每月底前支付当月的物业服务费。

第七条服务期限

1.服务期限为自物业交付之日起至物业业主委员会成立并自行管理为止。

2.如业主委员会成立后仍需要甲方提供服务，双方应根据实际情况重新签订服务合同。

第八条双方权利义务

1.甲方应按照约定提供优质服务，确保物业正常运行。

2.乙方应合理使用物业，配合甲方进行物业服务工作，并按时支付物业服务费。

第九条违约责任

1.若甲方提供的服务质量不符合约定，乙方有权要求整改。

2.若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权按照法律规定收取滞纳金。

第十条争议解