居间协议合同土地.docx

居间协议合同土地

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（居间人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟通过居间服务获取特定土地相关权益，乙方具备提供该居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间协议合同：

一、引言

本合同旨在明确甲乙双方在土地居间服务过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到充分保障。乙方接受甲方委托，为甲方提供关于[土地具体位置及相关信息]土地的居间服务，协助甲方与土地所有权人或相关权益人进行沟通、协商，促成土地交易或相关合作事宜。

二、标的物或服务具体描述

土地基本情况

1.土地位置：[详细地址，精确到地块编号、街道门牌号等]

2.土地面积：[具体面积数值，注明面积计算依据及单位，如平方米、亩等]

3.土地用途：[明确土地规划用途，如商业、住宅、工业等]

4.土地性质：[国有土地、集体土地等]

5.土地现状：描述土地目前的开发利用状况，有无地上附着物、是否平整等情况

居间服务内容

1.乙方应积极与土地所有权人或相关权益人（以下简称第三方）进行联系、沟通，了解第三方关于土地交易或合作的意愿及条件。

2.协助甲方收集、整理与土地相关的各类信息，包括但不限于土地权属证明、规划文件、周边配套设施等资料，并及时提供给甲方。

3.安排并参与甲方与第三方之间的洽谈、协商活动，协助双方就土地交易价格、交易方式、付款方式、交付时间等关键条款进行沟通与协商，促成双方达成一致意见。

4.在甲方与第三方达成初步合作意向后，协助甲方起草、审核相关合作协议、合同等法律文件，确保甲方权益得到充分保障。

5.跟进土地交易或合作项目的进展情况，及时向甲方反馈相关信息，协调解决交易过程中出现的问题。

三、权利义务

甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。

在乙方促成土地交易或合作后，有权了解交易的具体进展情况，并获取相关信息。

对乙方提供的居间服务不满意时，有权要求乙方改进服务或解除本合同。

2.义务

向乙方如实提供与土地交易或合作相关的信息和资料，包括但不限于甲方的需求、预算、资质等情况，确保乙方能够准确了解甲方意图，为甲方提供有效的居间服务。

按照本合同约定向乙方支付居间报酬。

积极配合乙方开展居间服务工作，参与与第三方的洽谈、协商等活动，按照乙方的建议和指导推进交易或合作进程。

乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定获取居间报酬。

在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，有权了解与土地交易或合作相关的信息。

对因甲方原因导致的居间服务无法正常开展或延误，有权要求甲方承担相应责任。

2.义务

遵守法律法规及本合同约定，诚实守信地履行居间服务义务，积极为甲方促成土地交易或合作。

对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

及时向甲方报告居间服务进展情况，不得隐瞒或虚报重要信息。

协调甲方与第三方之间的关系，努力营造良好的合作氛围，促进交易或合作的顺利进行。

四、居间报酬及支付方式

居间报酬金额

甲方应按照土地交易或合作最终达成的实际金额的[x]%向乙方支付居间报酬。如土地交易涉及多个部分或阶段，甲方应在每个部分或阶段交易完成后，按照该部分或阶段实际交易金额的[x]%向乙方支付相应居间报酬。

支付方式

1.在甲方与第三方签订土地交易或合作协议后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[x]%作为预付款。

2.在土地交易完成，甲方取得土地相关权益证明文件（如土地使用权证等）后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。

支付账户

乙方指定以下账户为收取居间报酬的账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、违约责任

甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间