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官方的房地产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方就乙方所有的房地产抵押给甲方事项，经过友好协商，达成以下协议：

一、抵押房地产情况

乙方提供位于____________的房地产作为抵押物。房地产权证号为____________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

二、抵押目的及担保范围

乙方因借款目的与甲方签订本合同，抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、借款金额及还款方式

借款金额为人民币______元（大写：__________________）。乙方应按照甲方要求的期限和方式归还借款。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物投保财产险，并将甲方列为第一受益人。保险单交由甲方保管。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能措施防止损失扩大。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的管理和合理使用。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在抵押期间不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

4.乙方应按时支付保险费用，确保抵押物的安全。

七、违约责任

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方提前还款并承担违约责任。若因乙方违约导致甲方实现抵押权的，乙方应承担一切费用。

八、实现抵押权

如乙方未按时还款，甲方有权依法以拍卖、变卖等方式处置抵押物，以实现其抵押权。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，为明确双方在房地产抵押过程中的权利和义务，经友好协商，特订立本房地产抵押合同。

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________________________________________

2.房地产权证号：_______________________________________________

3.房地产面积：_________________________________________________

二、抵押物价值评估

双方同意以评估机构对抵押物做出的价值评估结果作为确定抵押物价值的依据。评估价值为人民币（大写）_________________________元整。

三、抵押目的及期限

乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币（大写）_________________________元整。抵押期限自本合同签订之日起至________________________止。

四、贷款与还款

1.贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

3.还款方式：_____________________________（如等额本息、到期一次还本等）。

4.还款期限：乙方应于每月/每季度/每年按期偿还贷款本息。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。如遇抵押物损毁或灭失，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

六、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。

3.乙方应按时偿还贷款本息，若逾期未还，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.若甲方未能按期发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、违约责任

1.若乙方未按时还款或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有