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自建住宅楼房租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：1098765432109876，联系电话：10987654321。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建住宅楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租金包括房屋使用费、物业管理费等费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张XX

账号：1234567890123456

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之一。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。如造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并签字盖章。

2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）乙方擅自改变房屋结构和用途；

（2）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；

（3）乙方违反法律法规规定或本合同约定。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在本合同订立过程中知悉的对方商业秘密，应当必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：张XX

日期：2025年5月10日

乙方（签字盖章）：李XX

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建住宅楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的物业为甲方自建的住宅楼房，位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该物业的目的是作为______使用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：______（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。乙方在返还租赁物前，应结清所有租金、水电费等费用。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。乙方在使用过程中，应注意维护租赁物的完