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承接房屋修建合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和服务的企业，拥有丰富的房地产经验和良好的市场信誉。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑安装工程有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑安装工程、装修设计和施工的企业，拥有丰富的施工经验和专业的技术团队。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方作为房屋的所有者，希望对房屋进行修建和装修，以提高居住质量和满足个人需求。乙方作为专业的建筑安装工程公司，具备提供房屋修建和装修服务的能力。双方基于共同的合作目标，达成此承接房屋修建合同，约定乙方向甲方提供房屋修建和装修服务，甲方支付相应的费用。

本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，确保合同的履行和工程的顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。本合同的内容包括修建工程的范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面的条款。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平和诚实信用的原则。双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，不得有任何违约行为。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方房屋的修建和装修工作能够按照甲方的要求顺利进行，并确保工程质量达到约定的标准。乙方作为专业建筑安装工程公司，承担甲方房屋修建和装修的施工任务。

具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，进行房屋修建和装修的设计和施工，包括结构改造、水电布线、墙面装修、家具安装等工程。

2.乙方应按照约定的时间和质量标准完成工程，并保证工程的安全和合格。

3.甲方应提供施工所需的材料、设备和场地，并支付乙方施工费用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同的一方，房屋的所有者，负责提供施工所需的材料、设备和场地，并支付乙方施工费用。

2.乙方：指本合同的另一方，专业建筑安装工程公司，负责进行房屋修建和装修的设计和施工。

3.施工工程：指本合同约定的乙方进行房屋修建和装修的设计和施工的范围和内容。

4.施工费用：指乙方完成施工工程所需的费用，包括人工、材料、设备等成本。

5.施工期限：指乙方完成施工工程的时间限制，按照合同约定的开始和结束日期计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应提供施工所需的材料、设备和场地，并保证其质量和合法性。

2.甲方应按照约定的时间和数量提供材料和设备，不影响乙方的施工进度。

3.甲方应支付乙方的施工费用，按照约定的支付条件和时间进行支付。

4.甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量达到约定的标准。

5.甲方应按照合同约定履行其他相关义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求进行房屋修建和装修的设计和施工，并保证工程质量达到约定的标准。

2.乙方应按照约定的时间和质量标准完成工程，并保证工程的安全和合格。

3.乙方应按照约定的价格向甲方提供施工服务，不得擅自增加费用。

4.乙方应按照约定的方式进行施工，遵守相关的法律法规和标准规范。

5.乙方应按照合同约定履行其他相关义务。

第四条价格与支付条件

乙方根据甲方的要求进行房屋修建和装修的设计和施工，双方确认施工费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），乙方应按照以下支付条件和时间进行支付：

1.甲方支付乙方预付款人民币XX万元整，作为乙方施工前的准备费用。预付款支付后，乙方开始进行施工准备工作。

2.甲方应在工程进度达到约定的里程碑节点时，支付相应的进度款。里程碑节点和相应的支付比例在附件中详细列出。

3.甲方支付进度款时，应根据实际完成的工程量和约定的价格进行计算。

4.合同签订后，乙方应向甲方提供正式的发票，甲方按照约定的时间和方式进行支付。

5.甲方支付费用时，应确保支付的金额和时间符合合同约定。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为壹年。除非双方另有约定，否则有效期届满后，本合同自动终止。

1.乙方应自合同生效之日起，按照约定的时间和质量标准完成施工工程。

2.甲方应自合同生效之日起，按照约定的时间和数量提供材料和设备。

3.双方应按照合同约定的关键时间节点履行各自的义务，确保工程顺利进行。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照约定的时间和质量标准完成施工工程，应承担违约责任。违约金为合同总金额