承租店铺合同范本.docxVIP

承租店铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家专门从事零售业务的个体工商户。其地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家从事服装零售的个体工商户。其地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用，乙方则承诺按照甲方的要求进行经营活动，并支付相应的租金。双方在此达成一致，特此签订本承租店铺合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对店铺经营前景的共同看好。甲方作为店铺的出租方，拥有店铺的所有权和经营管理权，而乙方作为店铺的承租方，拥有店铺的经营权和使用权。双方将在本合同约定的条款下，共同维护店铺的正常运营，实现双方的共赢。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。同时，双方应积极履行合同，共同应对不可抗力因素，确保店铺的正常运营。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应保证合同的履行，维护对方的合法权益，共同为店铺的成功运营而努力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

一、双方权利与义务……

二、价格与支付条件……

三、履行期限……

四、违约责任……

五、不可抗力……

六、争议解决……

七、其他条款……

八、附则……

九、签署……

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺租赁过程中的权利和义务，确保店铺的正常运营，实现双方的共赢。合同范围包括店铺的租赁、经营权的使用、租金的支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.店铺：指位于XX市XX区XX路XX号的店铺，由甲方出租给乙方使用。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的店铺租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用店铺的时间期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应确保店铺的设施和设备齐全、功能正常，满足乙方的经营需求。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合国家相关法律法规的规定。

（4）甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定收取租金。

（5）甲方应协助乙方办理相关经营许可证和税务登记等手续。

（6）甲方应按照约定提供店铺的物业管理服务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用店铺进行经营活动。

（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。

（3）乙方应确保其经营活动符合国家相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应按照约定使用店铺，爱护店铺的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。

（6）乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护店铺的秩序和环境。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月____日前，支付当月的租金。如乙方逾期支付，应承担迟延履行违约金，违约金为逾期部分租金的__%。

4.租金调整：合同期满后，如乙方愿意续租，双方可按照当时的市场行情，重新协商租金标准。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.合同期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.合同的解除或终止：如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同的约定提供店铺，或未履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同的约定支付租金，或未履行乙方其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期部分租金的__%。

3.不可抗力：因不可抗力