20XX年房产抵押担保合同5篇.docx

20XX年房产抵押担保合同5篇

篇1

【合同名称】：房产抵押担保合同

【签署日期】：20XX年XX月XX日

【甲方】（借款人）：__________【联系方式】：__________

【乙方】（抵押权人）：__________【联系方式】：__________

鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为保障乙方的合法权益，甲方将其所拥有的房产抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，达成如下合同协议：

一、合同目的

甲方将其拥有的房产抵押给乙方作为担保，保证乙方对甲方的债权实现，保障双方的合法权益。

二、抵押物描述

抵押物为甲方所拥有的房产，位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米，产权证书编号为__________。甲方对该房产拥有完全的产权，不存在任何权属纠纷。

三、借款金额及用途

借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。借款用途为甲方资金周转需要。甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

四、借款期限

借款期限为自合同签订之日起至__________止。具体还款计划按照双方约定的时间和金额执行。

五、利率及还款方式

借款利率为年利率__________%，自借款发放之日起计算。还款方式为__________（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

六、抵押物担保范围

抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

七、甲方的义务

1.甲方应按时履行还款义务，确保按期归还借款本息；

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物；

3.甲方应积极配合乙方办理相关抵押登记手续；

4.甲方应支付本合同项下的所有费用。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时履行还款义务；

2.乙方有权在甲方未能按时履行还款义务时，依法行使抵押权；

3.乙方应按时发放借款给甲方。

九、违约责任

如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即归还借款本息；

2.对抵押物行使抵押权；

3.按照合同约定追究甲方的违约责任。

十、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

十一、争议解决

如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签字/盖章：__________签字/盖章：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于乙方拥有位于________________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方同意接受该房产作为某项债务（以下简称“主债务”）的抵押担保。为明确双方权益，经双方协商一致，达成如下协议条款：

一、抵押物描述及证明文件

抵押物位于______________________，产权证书编号：______，建筑面积：______平方米。乙方已合法取得该房产的所有权，并保证抵押物不存在权属争议、不存在其他限制权利的情况。

二、担保的主债务及范围

本合同所担保的主债务为______债务，包括但不限于借款本金______元及相关利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用等。具体借款详情按双方签署的相关借款协议执行。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主债务全部清偿完毕止。若主债务未能按期清偿，甲方