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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南宁住宅租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损毁赔偿

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他约定

11.1宠物条款

11.2访客管理

11.3保险责任

12.附件

12.1房屋清单

12.2租赁合同补充条款

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：南宁市X路号，具体房号_______。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

1.4租赁用途：_______（如居住、办公、商业等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.3

租赁续约条款：如租赁期满，双方同意续约的，应提前_______个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付日期：每月的_______日。

3.4租金支付方式：通过银行转账/现金支付至双方约定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在_______个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账/现金退还至承租人原支付账户。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人仅限于租赁房屋内使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得饲养宠物。

6.3房屋损毁赔偿：承租人因使用不当造成房屋及附属设施损毁的，应按市场价值赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方同意解除的；

（2）合同履行期间，出租人收回房屋的；

（3）合同履行期间，承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

7.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关费用。如承租人未按照约定交还房屋，出租人有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1

出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施，影响承租人正常使用的，应支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。

8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金，逾期超过_______天的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向相