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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
单元房带地下室买卖合同精选
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3单元房
1.4地下室
第二条：单元房及地下室的描述
2.1单元房的位置、面积、结构等
2.2地下室的面积、结构等
第三条：买卖合同的标的
3.1单元房的买卖
3.2地下室的买卖
第四条：合同价格
4.1单元房的价格
4.2地下室的价格
4.3付款方式及付款时间
第五条：交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收及验收方式
第六条：权利和义务
6.1出卖人的权利和义务
6.2买受人的权利和义务
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约的责任
8.2买受人违约的责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除的条件
第十一条：其他约定
11.1税费承担
11.2物业费用承担
11.3装修及改造
第十二条：合同的份数
12.1合同份数及各自的权利
第十三条：合同的签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
第十四条：附件
14.1单元房及地下室的房产证复印件
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：单元房及地下室的描述
2.1单元房的位置、面积、结构等：单元房位于X，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，结构为X。
2.2地下室的面积、结构等：地下室位于X，面积X平方米，结构为X。
第三条：买卖合同的标的
3.1单元房的买卖：出卖人同意将单元房出售给买受人，买受人同意购买单元房。
3.2地下室的买卖：出卖人同意将地下室出售给买受人，买受人同意购买地下室。
第四条：合同价格
（1）在合同签订之日起5日内，支付房价的30%；
（2）在办理房产过户手续前，支付房价的30%；
（3）在房产过户手续办理完毕后，支付房价的40%。
第五条：交付及验收
5.1交付时间：单元房和地下室的交付时间为X。
（1）符合国家关于住宅建设和验收的相关标准；
（2）不存在影响居住安全和使用的重大质量问题；
（3）相关设施和设备能够正常使用。
5.3验收及验收方式：买受人应按照合同约定对单元房和地下室进行验收，验收不合格的，买受人有权要求出卖人承担修复责任。
第六条：权利和义务
6.1出卖人的权利和义务：
（1）保证单元房和地下室的权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；
（2）按照合同约定交付单元房和地下室；
（3）保证单元房和地下室的质量和使用安全；
（4）协助买受人办理房产过户手续。
6.2买受人的权利和义务：
（1）按照合同约定支付房价和地下室价格；
（2）按照合同约定接收单元房和地下室；
（3）妥善使用和保管单元房和地下室；
（4）协助出卖人办理房产过户手续。
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件：合同变更需经出卖人和买受人协商一致，并书面签署变更协议。
（1）出卖人未按照合同约定交付单元房和地下室；
（2）买受人未按照合同约定支付房价和地下室价格；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约的责任：
（1）出卖人未按照合同约定交付单元房和地下室的，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房价的1%；
（2）出卖人交付的单元房和地下室不符合合同约定的质量标准的，买受人有权要求出卖人承担修复责任，修复费用由出卖人承担；
（3）出卖人未按照合同约定协助买受人办理房产过户手续的，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为房价的1%。
8.2买受人违约的责任：
（1）买受人未按照合同约定支付房价和地下室价格的，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为房价的1%；
（2）买受人未按照合同约定接收单元房和地下室的，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为房价的1%。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1
合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止的条件：合同终止的条件按照合同第七条的规定执行。
10.3合同解除的条件：合
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