全新门面租赁合同三方.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新门面租赁合同三方

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积及结构应符合乙方经营需求，具体尺寸和结构详见附件。

2.门面质量要求

甲方保证所提供的门面符合国家相关建筑标准，且不存在安全隐患。

乙方有权要求甲方对门面进行必要的修缮，以满足乙方经营需求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付乙方使用。

乙方应在收到门面后______个工作日内完成装修，并开始经营。

2.交房地点

甲方将门面交付至______（详细地址）。

四、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变门面的结构或用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

乙方应保持门面的整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏门面设施。

2.甲方在租赁期间应保证门面的正常使用，不得随意中断乙方经营。

甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前______个月通知乙方。

甲方不得擅自拆除门面设施，如需拆除，应提前______个月通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面进行监督，确保乙方按照合同约定使用门面。

有权在租赁期满后收回门面，或根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期间保持门面的完好，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。

为乙方提供必要的物业管理服务，确保门面的安全与整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有门面的使用权，并有权对门面进行合法装修。

如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求甲方适当减免租金或解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面的合理使用，不得擅自转租或改变门面用途。

不得在门面内从事违法活动，并配合甲方进行必要的检查和监督。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁前应对门面进行自检，确保门面符合合同约定。

甲方在乙方接收门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面名称、位置、面积、结构以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自转租或改变门面用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。