宅基地租赁协议书书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地租赁协议书书范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地描述

1.宅基地位置与面积

宅基地位于______（详细地址），面积为______平方米。

2.宅基地使用要求

乙方同意甲方租赁该宅基地用于______（具体用途）。

宅基地应符合国家相关法律法规及地方政策要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将宅基地交付给甲方。

2.交房地点

乙方将宅基地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付宅基地，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宅基地进行查验，如发现宅基地不符合要求，有权解除租赁协议或要求乙方进行整改。

有权根据实际需要调整宅基地的使用方式，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期限内按照约定使用宅基地，并保持宅基地的完好。

按照协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内有权获得租金，并享有对宅基地的维护权。

如甲方违反租赁协议，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

确保宅基地符合租赁协议的要求，并在租赁期限内保持宅基地的安全和完好。

提供必要的技术支持和服务，协助甲方解决宅基地使用过程中遇到的问题。

六、宅基地查验与验收

1.查验方式

乙方应在甲方租赁宅基地前进行查验，确保宅基地符合协议要求。

甲方在租赁宅基地后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用全面查验或抽样查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的宅基地位置、面积、使用条件以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如修缮宅基地等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应在租赁期满后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁协议，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供符合要求的宅基地，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反协议，导致甲方无法正常使用宅基地，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并