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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地抵押融资合同书2024版样本版B版
本合同目录一览
1.土地抵押融资合同书概述
1.1.合同主体
1.1.1.抵押人信息
1.1.2.抵押权人信息
1.2.土地信息
1.2.1.土地位置
1.2.2.土地面积
1.2.3.土地用途
1.3.融资信息
1.3.1.融资金额
1.3.2.融资期限
1.3.3.融资利率
2.抵押担保的范围
2.1.抵押物的范围
2.1.1.土地使用权
2.1.2.地上建筑物及附属物
2.2.抵押担保的效力
2.2.1.抵押权设立的时间
2.2.2.抵押权的优先权
2.2.3.抵押权的转移
3.合同的履行
3.1.抵押人的义务
3.1.1.土地使用权证办理
3.1.2.按期偿还债务
3.1.3.保持土地现状
3.2.抵押权人的权利
3.2.1.监督权
3.2.2.处置权
3.2.3.优先受偿权
4.合同的变更和终止
4.1.合同的变更
4.1.1.变更条件
4.1.2.变更程序
4.2.合同的终止
4.2.1.终止条件
4.2.2.终止后果
5.违约责任
5.1.抵押人的违约责任
5.1.1.迟延履行
5.1.2.不履行
5.2.抵押权人的违约责任
5.2.1.迟延履行
5.2.2.不履行
6.争议解决
6.1.争议解决方式
6.1.1.协商解决
6.1.2.调解解决
6.1.3.仲裁解决
6.1.4.诉讼解决
7.合同的生效、变更和终止
7.1.合同生效的条件
7.2.合同变更的条件
7.3.合同终止的条件
8.其他约定
8.1.信息必威体育官网网址
8.2.法律适用
8.3.合同文本
8.4.附件
9.合同签署日期
9.1.签署日期
9.2.签署地点
10.抵押人签字
11.抵押权人签字
12.见证人签字
13.签署日期
14.签署地点
第一部分：合同如下：
第一条土地抵押融资合同书概述
1.1合同主体
1.1.1抵押人信息
甲方（抵押人）：【甲方名称】
注册地址：【甲方注册地址】
法定代表人：【甲方法定代表人】
联系电话：【甲方联系电话】
1.1.2抵押权人信息
乙方（抵押权人）：【乙方名称】
注册地址：【乙方注册地址】
法定代表人：【乙方法定代表人】
联系电话：【乙方联系电话】
1.2土地信息
1.2.1土地位置
甲方拥有的位于【土地位置】的土地使用权，土地使用权证号：【土地使用权证号】。
1.2.2土地面积
该土地的面积为【土地面积】平方米。
1.2.3土地用途
该土地的用途为【土地用途】。
1.3融资信息
1.3.1融资金额
甲方同意将上述土地使用权抵押给乙方，乙方据此向甲方提供融资人民币【融资金额】元。
1.3.2融资期限
融资期限为【融资期限】年，自【融资起始日期】起至【融资结束日期】止。
1.3.3融资利率
融资利率为【融资利率】%。
第二条抵押担保的范围
2.1抵押物的范围
2.1.1土地使用权
甲方将【土地位置】的土地使用权抵押给乙方作为融资的担保。
2.1.2地上建筑物及附属物
包括地上建筑物、附属物和其他与土地使用权相关的权益。
2.2抵押担保的效力
2.2.1抵押权设立的时间
抵押权自【抵押权设立时间】起设立。
2.2.2抵押权的优先权
乙方的抵押权优先于其他债权人的权利。
2.2.3抵押权的转移
抵押权不得转移给第三方。
第三条合同的履行
3.1抵押人的义务
3.1.1土地使用权证办理
甲方应保证土地使用权证真实、有效，并承担因土地使用权证不真实、无效而引起的一切法律责任。
3.1.2按期偿还债务
甲方应按期偿还融资本金及利息。
3.1.3保持土地现状
甲方应保持土地现状，不得擅自改变土地用途或进行转让、出租、设定抵押等行为。
3.2抵押权人的权利
3.2.1监督权
乙方有权对甲方的土地使用情况进行监督。
3.2.2处置权
乙方有权在甲方未按期偿还债务时，依法处置抵押物以优先受偿。
3.2.3优先受偿权
在甲方未按期偿还债务时，乙方有权优先受偿。
第四条合同的变更和终止
4.1合同的变更
4.1.1变更条件
合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。
4.1.2变更程序
变更协议应明确变更内容，并经甲方、乙方签字盖章后生效。
4.2合同的终止
4.2.1终止条件
合同终止的条件为：甲方按期偿还债务；甲方提前偿还债务；依法解除合同。
4.2.2
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