二零二五版商铺转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，商铺类型为______。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求。

2.商铺质量要求

乙方接收的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

商铺的结构、设施应满足正常经营需求，包括但不限于水电气供应、消防设施、卫生设施等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、商铺数量与价格

1.商铺数量

甲方拟转让的商铺数量为______间。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商铺交接前______天（具体时长）发出。

2.商铺单价与总价

商铺的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成商铺交接。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内配合完成商铺交接。

2.转让地点

商铺交接地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将商铺相关资料（如房产证、土地使用权证等）整理齐全，并确保其真实有效。

2.运输责任

甲方承担将商铺相关资料送达乙方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生资料损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同资料，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成商铺的转让手续，并确保乙方取得合法产权。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成商铺交接后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致商铺交接延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点完成商铺交接。

对甲方提供的与商铺相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订协议前应对商铺进行实地考察，确保商铺符合合同要求。

甲方在接到乙方书面通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或审查资料的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、类型以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的交接手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商铺交接手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的款项、商铺经营损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点完成商铺交接，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负