物业合同终止协议范文6篇.docx

物业合同终止协议范文6篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方曾签订物业服务合同，由乙方为甲方提供物业服务。现因双方协商一致，同意解除该物业服务合同。特此订立本协议，以资共同遵守。

一、合同解除及终止时间

1.双方同意，物业服务合同自本协议签订之日起解除。终止时间为XXXX年XX月XX日。

2.合同解除前，乙方应确保提供优质高效的物业服务，保障甲方及业主的合法权益不受损害。

二、费用结算及支付

1.甲方应支付乙方至合同解除之日的物业服务费用。具体费用包括但不限于：

（1）基本物业服务费；

（2）公共设施维护费；

（3）垃圾清运费；

（4）绿化养护费等。

2.甲方应按照以下方式支付相关费用：

（1）在合同解除之日起XX个工作日内，甲方应向乙方支付上述费用的XX%作为预付款；

（2）剩余费用应根据乙方实际提供的服务项目及质量，在合同解除后XX个月内结算并支付完毕。

3.若甲方未按时支付上述费用，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

三、物业移交及验收

1.合同解除后，乙方应确保物业管理的平稳过渡，协助甲方完成物业的移交工作。具体移交事项包括但不限于：

（1）物业档案资料的移交；

（2）公共设施设备的移交；

（3）绿化植物的移交等。

2.甲方应在合同解除后XX个工作日内完成物业的验收工作。验收标准应符合物业服务合同的约定及相关法律法规的规定。

3.若验收过程中发现乙方存在未完成移交事项或移交物品存在损坏、遗失等情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

四、违约责任及纠纷解决

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）未按时支付费用的违约责任；

（2）未完成移交事项或移交物品存在损坏、遗失等情况的违约责任等。

2.双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在合同解除前，乙方应继续履行物业服务合同约定的义务，确保物业管理的正常进行。

4.合同解除后，甲方应尽快完成物业的验收工作，并确保物业管理的平稳过渡。若因甲方原因导致物业管理出现混乱或损失的，甲方应承担相应的责任。

5.本协议的内容和执行不违反国家法律法规，也不损害任何第三方的合法权益。若因本协议的内容或执行引起任何纠纷或诉讼的，由甲乙双方自行承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXX（原物业公司）

乙方：XXX（新物业公司）

鉴于甲方与业主委员会（以下简称“业委会”）签订的物业服务合同（以下简称“原合同”）即将到期，且乙方已与业委会签订新的物业服务合同（以下简称“新合同”），双方同意终止原合同关系，并就相关事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的物业位于XXX，具体范围包括但不限于：

1.房屋：共XX幢，分别为A、B、C栋，每栋楼均配备相应的停车位。

2.设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

3.其他附属设施：如绿化带、儿童游乐设施等。

二、合同终止时间

双方同意，原合同将于XXXX年XX月XX日正式终止。自该日起，甲方不再承担物业的任何管理职责。

三、物业交接事宜

1.物业资料交接：甲方应在合同终止日前，向乙方移交所有与物业相关的资料，包括但不限于房屋档案、设施设备使用说明、业主信息等。

2.物业设施设备验收：乙方将对物业的所有设施设备进行全面检查和验收，确保设施设备处于正常工作状态。甲方应积极配合乙方的验收工作。

3.垃圾清理与撤场：甲方应在合同终止日前，清理完所有的垃圾和杂物，确保物业环境的整洁。同时，甲方需撤离所有工作人员和设备。

四、费用结算与支付

1.费用结算：甲方应向乙方提交详细的费用结算清单，包括但不限于物业服务费、水电费、维修费用等。乙方将对清单进行审核，并在确认无误后进行支付。

2.支付方式：乙方将通过银行转账的方式向甲方支付相关费用。甲方应提供正确的银行账户信息，确保费用的顺利支付。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定履行义务，导致物业交接出现问题的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定