物业管理费的委托收费协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理费的委托收费协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（收费方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理费收取范围

1.收费项目

（1）物业管理服务费

（2）公共设施设备维护费

（3）绿化养护费

（4）清洁卫生费

（5）安全保障费

（6）其他相关服务费用

2.收费标准

物业管理费的具体收费标准根据甲方所在小区的实际情况及乙方收费标准确定。

二、收费方式与期限

1.收费方式

甲方应按照乙方提供的缴费方式，按时缴纳物业管理费。

2.收费期限

甲方应在物业管理费缴纳期限前，将费用缴纳至乙方指定账户。

三、交费地点与时间

1.交费地点

甲方应将物业管理费缴纳至乙方指定地点或账户。

2.交费时间

甲方应在物业管理费缴纳期限前，完成费用的缴纳。

四、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进建议。

有权根据实际情况调整服务内容，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费。

为乙方提供服务提供必要的便利，如配合乙方进行现场管理工作等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与评价

1.服务质量标准

物业管理服务质量标准以国家相关法规和行业标准为准，并结合甲方具体需求制定。

2.服务评价方式

甲方可通过书面形式或口头形式对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为服务质量考核的重要依据。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应按照乙方提供的付款方式，按时支付物业管理费。

2.付款期限

甲方应在物业管理费缴纳期限前，将费用缴纳至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人力成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照物业管理费总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照物业管理费总额的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括