区物业管理合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区物业管理合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所称的物业、业主、业主大会等定义

第二条物业范围与项目

2.1物业范围

2.2物业管理项目及内容

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业管理服务费

4.1服务费标准

4.2服务费支付方式

4.3服务费调整机制

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应提供的设施与资源

5.2甲方对乙方工作人员的管理与监督

第六条乙方义务与责任

6.1乙方提供的服务标准与要求

6.2乙方对甲方提供的设施与资源的合理使用

6.3乙方对业主的投诉与建议的处理

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2向第三方申请调解或仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容必威体育官网网址

10.2双方对业主信息必威体育官网网址

第十一条合同的签署与生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1物业基本情况说明书

13.2物业管理服务内容明细表

13.3物业管理服务费明细表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：×××（物业公司名称），地址：×××（物业公司注册地址）

1.2乙方名称：×××（业主委员会名称），地址：×××（业主委员会注册地址）

1.3合同中所称的物业：指位于×××（物业地址）的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施及公共区域。

1.4合同中所称的业主：指已购买并拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。

1.5合同中所称的业主大会：指由全体业主组成的，对物业共有部分进行决策和管理的社会组织。

第二条物业范围与项目

2.1物业范围：本合同所涉及的物业范围如附件一所示。

2.2物业管理项目及内容：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、停车管理、公共设施维修等，具体内容如附件二所示。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：××年××月××日。

3.2合同结束日期：至××年××月××日止，除非双方提前终止或延长本合同。

第四条物业管理服务费

4.1服务费标准：物业管理服务费为每平方米××元/月，物业管理的物业总面积为××平方米，因此每月物业管理服务费为××元。

4.2服务费支付方式：甲方应在每个付款周期开始前×日内，将应支付的物业管理服务费支付给乙方。

4.3服务费调整机制：如遇物价上涨或其他因素导致物业管理成本上升，乙方有权按照约定程序调整物业管理服务费。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应提供的设施与资源：甲方应保证物业的基本设施完好，并提供必要的资源，以满足乙方的物业管理需要。

5.2甲方对乙方工作人员的管理与监督：甲方应对乙方的工作人员进行必要的管理、培训和监督，确保其按照合同约定提供服务。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方提供的服务标准与要求：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供符合标准的物业管理服务。

6.2乙方对甲方提供的设施与资源的合理使用：乙方应合理使用甲方提供的设施与资源，不得擅自改变其用途。

6.3乙方对业主的投诉与建议的处理：乙方应及时处理业主的投诉与建议，并在×日内给予答复。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件与程序：合同解除需符合法律、法规和合同约定，并经双方协商一致。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付物业管理服务费，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付款额的千分之五。如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在×日内改正。如乙方严重违约，甲方有权解除合同。乙方应承担因违约导致的损失赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2向第三方申请调解或仲裁：如双方协商不成，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解，或向约定的仲裁机构申请仲裁。