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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市二手公寓买卖合同样本2024

本合同目录一览

1.二手公寓买卖合同的定义和解释

1.1二手公寓的定义

1.2买卖合同的解释

2.卖方和买方的信息

2.1卖方的信息

2.2买方的信息

3.公寓的描述

3.1公寓的位置

3.2公寓的面积

3.3公寓的构造和设施

4.买卖价格和支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.交付和过户

5.1交付日期

5.2过户手续和费用

6.房屋质量和权利保证

6.1房屋质量保证

6.2权利保证

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效

9.2合同的终止

10.合同的修改和补充

10.1修改方式

10.2补充条款

11.通知和联系

11.1通知方式

11.2联系信息

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.附件

13.1附件清单

13.2附件的生效和解释

14.其他条款

14.1双方协商一致的其他条款

14.2法律规定其他条款

第一部分：合同如下：

1.二手公寓买卖合同的定义和解释

1.1二手公寓的定义：本合同所称二手公寓，是指已经发生过一次买卖的住宅公寓，且该公寓在本次买卖前已经取得所有权证和土地使用权证。

1.2买卖合同的解释：本合同是指卖方将其合法拥有的二手公寓所有权转让给买方，买方支付相应价款给卖方的行为。

2.卖方和买方的信息

2.1卖方的信息：卖方为该二手公寓的合法所有权人，其姓名或名称、地址、联系方式等具体信息如下：（在此处填写卖方具体信息）。

2.2买方的信息：买方为购买该二手公寓的当事人，其姓名或名称、地址、联系方式等具体信息如下：（在此处填写买方具体信息）。

3.公寓的描述

3.1公寓的位置：该二手公寓位于北京市（区/县））（具体地址），坐落于（栋/层）号房间，房产证号/不动产权证号为（填写证号）。

3.2

公寓的面积：该二手公寓的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。

3.3公寓的构造和设施：该二手公寓为（室）室（厅）厅，结构类型为（填写结构类型），设施包括（列举主要设施，如电梯、空调、热水器等）。

4.买卖价格和支付方式

4.1买卖价格：该二手公寓的买卖价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（元）。

5.交付和过户

5.1交付日期：卖方应在本合同签订后（具体时间）内将该二手公寓交付给买方使用。

5.2过户手续和费用：双方应按照法律规定，共同办理过户手续，相关费用由（承担方）承担。过户手续包括但不限于：（列举过户手续，如房产转移登记、土地使用权转移登记等）。

6.房屋质量和权利保证

6.1房屋质量保证：卖方保证该二手公寓不存在重大质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关规定。如存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分或全部购房款。

6.2权利保证：卖方保证该二手公寓不存在任何权属争议，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。如因权属问题导致买方遭受损失，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。

7.违约责任

7.1

卖方违约：如卖方违反本合同的约定，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.2买方违约：如买方违反本合同的约定，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可自愿选择向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起十五日内向有管辖权的人民法院起诉。

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同的终止：本合同在下列情况下终止：（列举合同终止的情形，如房屋过户登记完成、买方支付完毕全部价款等）。

10.合同的修改和补充

10.1修改方式：对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

10.2补充条款：双方可以在本合同附件中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

11.通知和联系

11.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知对方，通知应以递送至对方指定的地址