自然资源评价评估业务拓展工作指引.docx

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自然资源评价评估业务拓展工作指引

第一局部业务类项来源与根本内涵

一、评估类业务

〔一〕自然资源主管部门托付业务

城镇基准地价评估：以城镇整体为单位，针对城镇内以土地级别或均质区域为根底的不同区域，按不同用途评估出市场平均地价，并在基准地价根底上分用途、分区域建立宗地地价修正体系。

农用地基准地价评估：县〔市〕政府依据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，依据不同利用类型〔耕地、园地、林地、草地等〕，分别评估某一估价期日的平均价格，并建立宗地地价修正体系。

集体建设用地基准地价评估：以土地级别〔或均值区片〕为根底，测算不同类型集体建设用地使用权价格，并建立宗地价修正体系。

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