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保障性住房房屋交易合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就保障性住房房屋交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其保障性住房出售给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方已向相关部门缴纳了房屋维修基金、契税等费用，并已经取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的费用以及附属设施的费用。

2.乙方同意采用以下第种支付方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付首期房款人民币（大写）元整（小写）元，剩余房款人民币（大写）元整（小写）元，应在房屋交付后日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，附属设施齐备。

2.乙方应在房屋交付后日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日房款总额的万分之五计算。若乙方在合同签订后未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日未付房款总额的万分之五计算。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在合同签订后，应互相提供有效的通讯地址和联系方式，以便在合同履行过程中及时沟通。如一方提供的通讯地址或联系方式有误，导致另一方无法及时联系到对方，则由此造成的后果由过错方承担。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.保障性住房的出售和使用应符合国家法律法规和相关政策的规定。如因政策调整导致保障性住房无法继续出售或使用的，双方应协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就保障性住房房屋交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区（县）街道（乡镇）社区（村），为保障性住房。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

4.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：银行转账。

3.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应成为房屋的合法所有人，享有相应的权利和义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲方应在合同约定的期限内交付房屋和协助过户。如甲方违约，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

2.乙方应在合同约定的期限内支付全款。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协商，共同解决困难。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有权人。如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。