小区个人住宅租赁合同书2024年修订版2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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小区个人住宅租赁合同书2024年修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数

12.附件一：房屋租赁清单

13.附件二：房屋租赁押金收据

14.附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方联系电话：________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋设施：家具、电器、厨具等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁续约：双方可协商一致，在租赁期限届满前30日内书面通知对方续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2租金支付方式：每月________________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月1日至5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________________元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，双方无其他争议。

5.3押金退还时间：租赁期满后，双方在30日内完成押金退还手续。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，损坏部分由双方协商解决。

6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责赔偿。

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费承担方式：由承租方按照实际使用量支付，每月按时缴纳。

7.2

其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担，具体费用按物业管理规定执行。

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更：如需变更本合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

8.2合同解除

出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后15日内仍未纠正；

因不可抗力导致房屋无法居住；

房屋被依法查封、抵押或征收；

双方协商一致解除合同。

8.2.2解除合同程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；

损坏房屋或设施，应负责修