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物业安全总监职业健康安全生产责任清单及工作任务清单

职业健康安全生产责任清单

一、制度建设与规划责任

1.负责组织制定、修订并完善物业项目的职业健康安全管理制度和安全生产操作规程。确保制度和规程符合国家法律法规、行业标准以及企业的实际运营需求。例如，根据《中华人民共和国安全生产法》和《物业管理条例》等相关法规，结合物业项目的特点，制定涵盖消防、电梯、电气、给排水等各方面的安全管理制度。

2.参与制定物业项目的职业健康安全目标和安全生产规划，并将其分解到各部门和岗位。明确各部门和岗位在职业健康安全方面的具体目标和任务，例如，设定火灾事故发生率为零、特种设备年检合格率为100%等具体目标，并制定相应的实施计划。

3.审核各部门制定的职业健康安全应急预案，并组织相关人员进行演练和评估。确保应急预案的科学性、实用性和可操作性，提高物业项目应对突发事件的能力。例如，每年至少组织一次消防演练和一次电梯救援演练，并对应急预案进行修订和完善。

二、组织与协调责任

1.建立健全物业项目的职业健康安全管理组织机构，明确各部门和岗位的职业健康安全职责。组织定期召开职业健康安全工作会议，分析和解决职业健康安全工作中存在的问题。例如，每月召开一次职业健康安全工作会议，听取各部门的工作汇报，协调解决安全隐患整改等问题。

2.协调各部门之间的职业健康安全工作，确保各项工作的顺利开展。例如，在进行设施设备维修保养时，协调工程部门与安全管理部门的工作，确保维修保养工作符合安全要求。

3.与政府相关部门、社区等保持良好的沟通与联系，及时了解和掌握职业健康安全方面的政策法规和要求，并积极配合相关部门的工作。例如，定期向当地安全生产监管部门汇报物业项目的职业健康安全工作情况，接受政府部门的监督检查。

三、监督与检查责任

1.组织开展定期和不定期的职业健康安全检查工作，包括日常检查、专项检查、季节性检查等。对检查中发现的安全隐患，及时下达整改通知书，明确整改责任人、整改期限和整改措施，并跟踪整改情况，确保隐患得到及时消除。例如，每周进行一次日常安全检查，每月进行一次专项安全检查，每季度进行一次季节性安全检查。

2.加强对物业项目内重点部位和关键环节的安全监督管理，如消防设施设备、电梯、配电室、燃气设施等。确保这些部位和环节的安全运行，定期进行维护保养和检测。例如，每月对消防设施设备进行一次全面检查，每季度对电梯进行一次维护保养，每年对配电室进行一次电气安全检测。

3.监督各部门和岗位执行职业健康安全管理制度和安全生产操作规程的情况，对违规行为及时进行制止和纠正，并按照相关规定进行处罚。例如，对违反消防安全规定在楼道内堆放杂物的业主或租户，及时进行劝阻和清理，并按照物业管理规约进行处罚。

四、教育培训责任

1.组织制定物业项目的职业健康安全教育培训计划，并组织实施。确保员工具备必要的职业健康安全知识和技能，提高员工的安全意识和自我保护能力。例如，新员工入职时必须进行三级安全教育培训，每年组织一次全员安全知识培训和应急技能培训。

2.对物业项目内的业主、租户等进行职业健康安全宣传教育，提高他们的安全意识和应急处置能力。例如，通过宣传栏、微信公众号、社区活动等形式，向业主和租户宣传消防安全、电梯安全、燃气安全等方面的知识。

3.组织开展职业健康安全技能竞赛、演练等活动，激发员工学习职业健康安全知识和技能的积极性。例如，每年组织一次消防技能竞赛和一次应急救援演练，提高员工的应急处置能力。

五、应急管理责任

1.负责组织制定物业项目的突发事件应急预案，包括火灾、地震、水灾、电梯故障等。明确应急处置的流程和各部门、各岗位的职责，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行应对。例如，制定详细的火灾应急预案，明确火灾报警、人员疏散、灭火救援等环节的具体操作流程和责任分工。

2.组织应急救援队伍的建设和培训，提高应急救援能力。确保应急救援队伍在突发事件发生时能够迅速响应，开展救援工作。例如，组建义务消防队和应急救援小组，定期进行培训和演练，提高队员的应急处置能力。

3.负责组织突发事件的应急处置工作，及时向上级领导和相关部门报告事件情况。在事件处置过程中，协调各方面的资源，确保事件得到妥善处理，最大限度地减少损失和影响。例如，在发生火灾事故时，立即启动火灾应急预案，组织人员疏散和灭火救援，并及时向消防部门和上级领导报告火灾情况。

六、事故调查与处理责任

1.负责组织对物业项目内发生的职业健康安全事故进行调查和处理。查明事故原因，确定事故责任，提出处理意见和防范措施。例如，在发生电梯事故后，立即组织相关人员对事故进行调查，分析事故原因，确定事故责任，并提出整改措施。

2.按照“四不放过”的原则，对事故进行处理。即事故原因未查清不放过、事故责任