韵梅苑二期节能监理细则.doc

PAGE

PAGE20

B13

城西便民服务中心工程

监理实施细则

（建筑节能分部工程）

内容提要：

建筑节能分部工程概况

本工程特点、难点

监理工作依据

监理组织机构

监理工作流程

监理工作控制要点及目标值

监理工作方法及措施

工程监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

建筑节能分部工程监理实施细则

1建筑节能分部工程概况

1.1工程概况：泰州市海陵区迎春路南武陵路西侧，气候夏热冬冷，混凝土框架结构，体系系数0.15，三层节能计算面积2636规模等级乙级，节能设计标准50%。

1.2本工程建筑节能分部工程概况

表1.1

序号

节能分项工程

设计要求

施工单位

1

墙体保温节能分项工程

泡沫玻璃板（I型），墙体材料密度B05级，强度等级A3.5ALC加气混凝土砌块，其导热系数0.14W/（m.k）。

泰州市江海建筑安装有限公司

2

门窗、幕墙节能分项工程

断桥铝，中空玻璃窗（6高透光Low-F+12空气+6透明），其传热系数2.7W2/m.K，玻璃自身遮阳系数为0.62，可见光透射比为0.72，抗风压性能4级。

泰州市江海建筑安装有限公司

3

建筑外遮阳分项工程

4

屋面节能分项工程

平屋面为50厚挤塑聚苯保温板（B1）

泰州市江海建筑安装有限公司

5

地面节能分项工程

6

采暖节能分项工程

7

通风与空调节能分项工程

8

空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程

9

配电与照明节能分项工程

10

监测与控制节能分项工程

11

可再生能源分项工程

12

其它节能分项工程

2本工程建筑节能分部工程的特点、难点

2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工。

2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工。

3建筑节能分部工程监理工作依据

3.1经审查合格的设计文件。

本工程施工合同、协议等资料。

本工程《监理规划》。

经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。

本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1

序号

名称

编号

1

民用建筑热工设计规范

GB50176-1993

2

夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准

JGJ134-2001

3

江苏省居住建筑热环境和节能设计标准

DGJ32/J71-2008

4

江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定（2009版）

苏建科[2009]149号文

5

建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法

GB∕T7106-2008

6

国家、省、市现行的相关法律、法规

3.6其他依据

4项目监理部组织机构

4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

刘小俊

曾建

陈燕

庄亚欢

图4.1项目监理部组织机构框图

5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）

5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：

施工准备阶段施工阶段

施工准备阶段

施工阶段

施工验收阶段

图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图

5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序

a、开工前，施工单位将其上级主管部门批准的施工组织设计或施工方案交监理公司审核。

b、接到报送的施工组织设计或施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审核，并将审议结果以书面回复施工单位。重大工程由公司主管事经理组织审核议。

c、审查施工组织的施工方案，应重点审查对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施。

d、结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位提交针对当前现场施工中的通病制定的技术措施和为保证工程质量而制定的质量预控措施。现场监理工程师对这些措施应认真审核，确保落实。

e、要求总承包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图，并由项目总监理工程师组织各专业监理工程师进行审查。

f、对工程的重大的关键部位的施工，监理组应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查认可后方可施工。

g、施工组织设计或施工方案一旦审定，即作为施工的依据。

5.3分包单位资格审核监理工作程序

A、审查分包单位上报的企业资质、营业执照、安全生产许可证、人员配备情况