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采石场终止租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《采石场租赁合同》（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、采石场基本情况

1.采石场位置：位于[采石场具体地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。

2.采石场面积：经双方共同测量或确认，采石场占地面积为[x]平方米，其中开采作业区面积为[x]平方米，附属设施及办公生活区面积为[x]平方米。

3.采石场现状：乙方租赁期间，已按照原租赁合同约定对采石场进行了[具体经营活动描述，如开采、建设等]，目前采石场的开采设备、运输车辆、办公设备等资产状况如下（详细列表说明各项资产名称、型号、数量、使用状况等）：

[资产列表内容]

附属设施及建筑物情况如下（详细描述建筑物结构、面积、使用状况等）：

[附属设施及建筑物描述内容]

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还采石场及相关资产。

有权对乙方交还的采石场及资产进行检查，如发现存在损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。

2.义务

确保对采石场拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方提供与采石场相关的土地权属证明、开采许可证等必要文件资料，并协助乙方办理与采石场经营相关的各类审批手续（如有）。

在乙方按照本协议约定交还采石场及资产后，按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还剩余租金及押金（如有）。

在本协议约定的交还期限内，有权继续使用采石场进行正常的收尾工作，但应遵守相关法律法规及本协议约定，不得从事违法违规活动。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方交还采石场及相关资产，确保采石场及资产保持良好的使用状态，符合正常生产经营后的合理损耗范围（如有）。

负责清理采石场内的所有生产设备、原材料、产品等物品，拆除租赁期间自行搭建的临时建筑物及设施（如有），恢复采石场原状（以符合甲方接收时的状态为标准，但因正常使用造成的合理磨损除外）。

向甲方结清租赁期间因采石场经营产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、税费、工人工资、设备维修保养费等。

协助甲方办理与采石场相关的各类证照注销或变更手续（如有）。

三、租金及费用结算

1.租金结算：原租赁合同约定的租赁期限至[原租赁截止日期]，乙方已支付租金至[实际支付租金截止日期]。经双方核算，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。

2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、税费、工人工资、设备维修保养费等其他费用，由乙方自行负责结清。乙方应向甲方提供相关费用的结算凭证及支付证明，确保所有费用已足额支付。

3.押金退还：原租赁合同签订时，乙方支付了押金[x]元。在乙方按照本协议约定交还采石场及资产，且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或费用支付。

四、资产交还

1.交还时间：乙方应在本协议签订之日起[x]日内将采石场及相关资产交还甲方。

2.交还标准：乙方交还的采石场应符合以下标准：

开采作业区：场地平整，无明显坑洼、积水，设备拆除后留下的基础应清理干净，不影响甲方后续使用。

附属设施及办公生活区：建筑物结构完好，门窗、水电等设施可正常使用，内部无残留的乙方物品及垃圾。

资产清单中的各项资产应保持完好、可正常使用状态（正常折旧或损耗除外），如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。

3.交接程序：甲乙双方应在交还期限届满之日共同对采石场及资产进行交接。交接时，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。交接清单应包括采石场的场地状况、资产