加油站出租协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

加油站出租协议书2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.加油站描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修与保养

7.保险责任

8.安全规定

9.租赁期间的变更

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2加油站描述

1.2.1加油站位于（具体地址），占地面积约（面积），加油站主体建筑及设施包括（具体列举加油站设施），土地使用权证号为（土地使用权证号），加油站现有资质齐全，可正常营业。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁年数）年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（提前通知期限）个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月（租金单价），租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为（甲方银行账户信息）。

1.4.2乙方应在每月租金支付的同时，向甲方支付当月的物业费、水电费等费用。具体费用标准及支付方式详见附件。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁加油站后，仅限于（租赁用途，如：经营加油站业务、提供加油及相关服务），不得擅自改变加油站用途。如乙方需改变加油站用途，应提前（提前通知期限）个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

1.6维修与保养

1.6.1租赁期间，加油站设施的正常维护、保养及维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

1.6.2乙方应按照甲方提供的操作规程及安全规定使用加油站设施，并确保加油站设施的安全、正常运行。如发现设施故障或安全隐患，乙方应及时通知甲方进行维修。

1.7保险责任

1.7.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供有效的加油站保险合同复印件，保险金额不得低于加油站资产评估价值。保险费用由乙方承担。

1.7.2保险合同中应明确甲方为第一受益人。如乙方未购买保险或保险无效，发生意外事故导致损失时，乙方应承担全部赔偿责任。

8.安全规定

8.1乙方应遵守国家有关加油站安全管理的规定，严格执行甲方的安全操作规程，确保加油站的安全运营。

8.2乙方应对加油站员工进行安全培训，提高员工的安全意识，防止事故的发生。

8.3乙方应定期对加油站设施进行检查、维护，确保设施安全运行。如发现安全隐患，应及时整改并通知甲方。

8.4乙方不得在加油站内进行明火、电焊等危险作业，确需进行时，应提前向甲方申请，并采取必要的安全措施。

8.5乙方应制定应急预案，应对突发事件和事故，确保加油站的安全。

9.租赁期间的变更

9.1租赁期间，如甲方需变更加油站所有权、使用权或进行重大维修、改造，应提前（提前通知期限）个月通知乙方。双方可协商一致后进行合同的变更。

9.2

租赁期间，如乙方需转让租赁权或分租给第三方，应提前（提前通知期限）个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

10.提前终止租赁

10.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前终止租赁合同，应支付给甲方违约金，违约金为剩余租金的（百分比）。

10.2在租赁期内，如甲方提前终止租赁合同，应支付给乙方违约金，违约金为已支付租金的（百分比）。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的（百分比）。

11.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括律师费、诉讼费等。

12.争议解决

12.1双方在签订合同时，应遵守国家的法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：加油站所有权证明文件

说明：提供加油站土地使用权证、房产证等相关所有权证明文件，以证实加油站的所有权归甲方所有。

附件二：加油站设施设备清单

说明：详细列明加油站内的所有设施设备