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动迁住宅销售协议（特定区域版）

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3动迁住宅定义

第二条动迁住宅基本情况

2.1住宅位置及面积

2.2住宅所有权及使用权

2.3住宅现状及需要进行的改造或维修

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式及时间表

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1产权过户的时间

5.2产权过户的相关费用

第六条甲方义务

6.1提供真实信息的义务

6.2保证住宅质量的义务

第七条乙方义务

7.1按时支付购房款的义务

7.2配合办理产权过户的义务

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向房地产交易中心申请调解

9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同的份数

14.1甲方执份

14.2乙方执份

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称：×××，住所：×××。

1.2乙方名称：×××，住所：×××。

1.3动迁住宅定义：指位于×××的，甲方拥有所有权和使用权，用于动迁补偿的住宅。

第二条动迁住宅基本情况

2.1住宅位置：位于×××，面积为×××平方米。

2.2住宅所有权及使用权：甲方对住宅享有完整的所有权和使用权。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币×××元整。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应于×××年×××月×××日前，将住宅交付给乙方。

第五条产权过户

5.1产权过户的时间：甲方应于×××年×××月×××日前，完成产权过户手续。

5.2产权过户的相关费用：产权过户所产生的相关费用由甲方承担。

第六条甲方义务

6.1提供真实信息的义务：甲方应对住宅的真实情况提供完整、真实、准确的信息。

6.2保证住宅质量的义务：甲方应保证住宅的质量，确保住宅符合国家相关标准和规定。

第七条乙方义务

7.1按时支付购房款的义务：乙方应按约定时间、方式支付购房款。

7.2配合办理产权过户的义务：乙方应配合甲方办理产权过户手续。

附件一：住宅现状照片及改造维修清单

附件二：销售价格确认书

附件三：付款凭证

附件四：产权过户申请材料清单

附件五：其他双方约定的事项

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间完成改造维修，或未提供真实信息，或未保证住宅质量，甲方应承担违约责任，具体违约金为×××元。

8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付购房款，或未配合办理产权过户，乙方应承担违约责任，具体违约金为×××元。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商未果，可向住宅所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自×××年×××月×××日起生效。

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项：双方可在本合同附件中约定其他事项。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：双方应以书面形式通知对方。

13.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式如下：

甲方：×××，联系方式：×××

乙方：×××，联系方式：×××

第十四条合同的份数

14.1甲方执份：本合同一式两份，甲方执一份。

14.2乙方执份：本合同一式两份，乙方执一份。

本合同经双方签字（或盖章）后生效，未尽事宜可由双方另行签订补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅现状照片及改造维修清单

附件二：销售价格确认书

附件三：付款凭证

附件四：产权过户申请材料清单

附件五：其他双方约定的事项

附件一的具体要求：

住宅现状照片需清晰展示住宅的外观、内部结构及设施设备等情况。

改造维修清单应详细列明需要改造或维修的项目、内容、规格、数量及预计费用等。

附件二的具体要求：