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办公楼2024租赁合同标准格式
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有合法产权的办公楼，并愿意出租给乙方使用；乙方为拓展业务需要，愿意租赁甲方办公楼。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）办公楼：指甲方拥有合法产权，位于本合同指定地址的建筑物。
（2）租赁期：指甲方将办公楼出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。
（3）租金：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的租赁办公楼的费用。
3.2关键词解释
（1）租金支付日：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金的日期。
（2）合同履行地：指甲方所在地，即本合同指定的办公楼所在地。
（3）合同解除：指双方协商一致，提前终止本合同的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。
（2）甲方应在合同租赁期内，确保办公楼符合国家规定的安全、卫生标准。
（3）甲方应在合同租赁期内，负责办公楼的物业管理，包括维修、保养等。
（4）甲方应在合同租赁期满后，按照本合同约定，协助乙方办理退租手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同的约定使用办公楼。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合理使用办公楼，确保办公楼的完好。
（4）乙方在租赁期内，如需对办公楼进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方所在地，即办公楼所在地。
5.3合同履行方式
（1）租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金为人民币____元整。
（2）租金支付日：每月的第__日为租金支付日。
（3）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，将办公楼恢复原状，办理退租手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
（2）双方协商一致，提前解除合同的，本合同终止。
6.3终止程序
（1）双方同意终止本合同的，应书面通知对方。
（2）甲方在收到乙方书面通知后，应在30日内办理退租手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将办公楼恢复原状，办理退租手续。
（2）合同终止后，甲方应退还乙方剩余租金，如有损失，乙方应按照本合同约定承担相应责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元整。
（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的标准，支付物业管理费。
（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按照实际使用情况由乙方承担。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金及其他相关费用。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：每月的第__日为租金支付日，乙方应在当日内支付当月租金。
（2）其他费用支付时间：按照实际使用情况，乙方应在甲方规定的支付期限内支付。
7.4支付凭证
每次支付完成后，乙方应保存支付凭证，并在甲方要求时提供相应的支付证明。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）向乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的__%。
（2）赔偿乙方因此所遭受的损失。
8.2乙方违约
（1）向甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的__%。
（2）赔偿甲方因此所遭受的损失。
8.3赔偿金额和方式
双方因违约产生的赔偿金额和方式，按照本合同约定执行。如有争议，可参照相关法律法规协商解决。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止后__年。
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）双方应对必威体育官网网址内容进行严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
（2）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容不被泄露。
十、不可抗
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