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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

实用租房合同书：2024年版简洁版样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施

4.2租赁期间，承租人负责房屋的日常维护

4.3租赁期间，房屋损坏或故障，承租人应及时通知出租人

第五条房屋维修

5.1出租人负责维修房屋及设施

5.2出租人应在接到通知后及时进行维修

第六条房屋转租

6.1承租人不得转租房屋

第七条房屋转让

7.1出租人不得转让房屋

第八条合同变更

8.1合同变更需双方协商一致

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律

第十二条其他约定

12.1双方在合同签订时，应同时签署房屋清单一份，作为本合同附件

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条合同签订日期

13.1本合同签订日期为2024年

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

1.4租金支付方式：承租人应每月5日前，通过银行转账方式支付当月租金

1.5租金支付时间：自2024年4月5日起至2025年4月4日止，共计12个月。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月5日

2.2租赁结束日期：2025年4月4日

2.3提前解约规定：提前解约需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

第三条押金

3.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

3.2押金退还方式：租赁期满，房屋及设施无损坏或故障，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人

3.3押金退还时间：租赁期满后，出租人在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间，承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定

4.2租赁期间，承租人负责房屋的日常维护，包括水、电、煤气等费用

4.3租赁期间，房屋损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用

第五条房屋维修

5.1出租人负责维修房屋及设施，包括屋顶、墙壁、地板等结构部分

5.2出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修，如遇特殊情况，双方协商确定维修时间

第六条房屋转租

6.1承租人不得转租房屋给第三方，如违反此条款，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金

第七条房屋转让

7.1出租人不得转让房屋，如出租人违反此条款，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金

合同其他条款不变，双方应继续履行合同约定的权利和义务。合同签订日期为2024年3月5日，一式两份，双方各执一份。

第八条合同变更

8.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.1.1出租人未按照约定提供房屋或未按时维修房屋，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任

9.1.2出租人未按照约定时间退还押金的，应支付承租人同期银行存款利息作为违约金

9.2承租人违约

9.2.1承租人未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数

9.2.2承租人转租或转让房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律

第十二条其他约定

12.1双方在合同签订时，应同时签署房屋清单一份，作为本合同附件

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条合同签订日期

13.1本合同签订日期为2024年3月5日

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起