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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁波房产买卖正式合同2024年全新版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条出卖人基本信息

3.1出卖人姓名

3.2出卖人身份证号

3.3出卖人联系方式

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4支付方式及时间

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及方式

5.3交付物品清单

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户所需材料

第七条物业服务

7.1物业公司名称

7.2物业费用

7.3物业服务范围

第八条维修基金

8.1维修基金金额

8.2维修基金使用规定

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2购房者违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄露后果

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：宁波市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以房屋所有权证附图为准。

1.4房屋所有权证号：号，登记日期为年月日。

第二条购房者基本信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：手机X，固定电话X

第三条出卖人基本信息

3.1出卖人姓名：X

3.2出卖人身份证号：X

3.3出卖人联系方式：手机X，固定电话X

第四条房价款及支付方式

4.1房价款总额：人民币万元整（大写：）

4.2首付款金额：人民币万元整（大写：），首付款应于本合同签订之日起个工作日内支付至出卖人指定账户。

4.3贷款金额：人民币万元整（大写：），购房者应自行向贷款银行申请贷款，并承担贷款相关的全部费用和风险。

4.4支付方式及时间：首付款支付方式为银行转账，贷款金额支付方式为购房者按月向贷款银行还款。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日，具体交付时间以出卖人通知的为准。

5.2验收标准及方式：房屋交付时应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，购房者对房屋进行验收，并将验收结果书面通知出卖人。

5.3交付物品清单：房屋交付时，出卖人应将房屋所有权证、房屋钥匙、水电气卡、物业管理费等相关物品清单交付给购房者。

第六条产权过户

6.1过户时间：购房者应在本合同签订之日起个工作日内向宁波市房产交易中心提交产权过户申请，过户手续应在本合同签订之日起个工作日内完成。

6.2过户费用：过户费用包括房产交易手续费、契税等，具体费用按宁波市房产交易中心的规定计算，由购房者承担。

6.3过户所需材料：购房者应按照宁波市房产交易中心的要求提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。

第七条物业服务

7.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

7.2物业费用：物业服务费为人民币元/平方米·月，物业费用从购房者支付首付款后次月起计算。

7.3物业服务范围：物业公司应提供房屋及小区内的公共设施设备的维修、养护和管理服务。

第八条维修基金

8.1维修基金金额：维修基金总额为人民币万元整，用于房屋及公共设施设备的维修和养护。

8.2维修基金使用规定：维修基金的使用应按照宁波市物业管理相关规定执行，需要使用维修基金时，由物业公司提出申请，经购房者同意后方可使用。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。

9.3变更和解除的程序：变更和解除合同应书面协议，并由双方签字或盖章确认。

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付购房者的违约金，违约金为房价款的2