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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公租赁合同:2024年高品质商务空间租赁版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业地址
1.2租赁面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条款
4.3物业管理费
4.4水电费等其他费用
5.使用及管理条款
5.1乙方使用权限
5.2甲方管理职责
5.3乙方义务及责任
6.维修与保养
6.1维修责任分配
6.2维修请求及响应时间
6.3保养周期及内容
7.保险事宜
7.1保险购买责任
7.2保险理赔程序
8.提前解约及违约责任
8.1提前解约条件
8.2违约金计算方式
8.3违约责任承担
9.法律适用及争议解决
9.1合同适用法律
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1合同的变更与补充
10.2合同的解除条件
10.3必威体育官网网址条款
11.合同的生效、修改及终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同终止条件
12.双方声明及保证
12.1甲方声明及保证
12.2乙方声明及保证
13.附件
13.1物业照片及图纸
13.2租赁物业相关法律法规
14.签署页
14.1甲方签署页
14.2乙方签署页
第一部分:合同如下:
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业地址:北京市海淀区某商务大厦层,具体地址详见附件1。
1.2租赁面积:共计平方米,具体面积以附件2为准。
1.3物业现状:物业现有状况符合乙方经营需求,详见附件3。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期:2024年1月1日。
2.2租赁结束日期:租赁期限为五年,自2024年1月1日至2029年12月31日。
2.3租赁续约条款:如乙方愿意续约,应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续约。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额:每月租金为人民币元整,租金按年支付。
3.2租金支付周期:租金每年支付一次,支付日期为每年的1月1日。
3.3租金支付方式:乙方通过银行转账方式向甲方支付租金,具体账户信息详见附件4。
3.4租金调整条款:租金调整机制详见附件5。
第四条押金及其他费用
4.1押金金额:乙方应向甲方支付人民币元整作为租赁押金。
4.2押金退还条款:租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定并无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。
4.3物业管理费:物业管理费为每月人民币元整,乙方应按期向甲方支付。
4.4水电费等其他费用:乙方应按实际使用情况向甲方支付水电费等其他相关费用,具体费用标准及支付方式详见附件6。
第五条使用及管理条款
5.1乙方使用权限:乙方有权按照合同约定使用租赁物业,但不得擅自改变物业用途。
5.2
甲方管理职责:甲方负责对租赁物业进行日常管理及维护,确保物业设施正常运行。
5.3乙方义务及责任:乙方应遵守国家法律法规,按照合同约定使用物业,并承担相应的社会责任。
第六条维修与保养
6.1维修责任分配:甲方负责物业的维修与保养,确保物业设施的安全与正常使用。
6.2维修请求及响应时间:乙方如发现物业设施存在问题,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。
6.3保养周期及内容:甲方应定期对物业设施进行保养,具体保养内容详见附件7。
第八条保险事宜
7.1保险购买责任:乙方应按照甲方的要求购买相关保险,并将保险单副本交甲方备案。
7.2保险理赔程序:如发生保险事故,乙方应立即通知甲方及保险公司,并按照保险公司的要求提供相关证明材料,甲方应协助乙方进行理赔。
第九条提前解约及违约责任
8.1提前解约条件:双方同意提前解约的,应书面通知对方,并按照本合同约定办理相关手续。
8.2违约金计算方式:如一方违约,应向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的10%。
8.3
违约责任承担:除违约金外,违约方还应承担因违约所产生的其他相关费用。
第十条法律适用及争议解决
9.1合同适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式:如发生合同争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
10.1合同的变更与补充
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