家庭房产抵押借款：2024年借款协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

家庭房产抵押借款：2024年借款协议范本版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人家庭住址

第二条借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

2.3借款期限

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产评估价值

第四条还款方式

4.1还款金额

4.2还款时间

4.3还款账户

第五条利息计算方式

5.1利息率

5.2计息方式

5.3利息支付时间

第六条抵押物的处理

6.1抵押物价值变动的处理

6.2抵押物处置权

第七条借款人的义务

7.1按期还款

7.2保持抵押物价值

7.3配合抵押权人行使抵押权

第八条贷款人的权利

8.1按期收回借款本金及利息

8.2依法行使抵押权

8.3要求借款人提供必要的文件和信息

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人采取的措施

9.3违约责任的具体承担方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的终止

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明复印件

14.3贷款人授权书（如有）

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人家庭住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室

第二条借款金额

2.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2借款利息：年利率为伍拾肆个百分比（5.4%）

2.3借款期限：自2024年01月01日至2029年01月01日，共计五年

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室

3.2房产所有权人：

3.3房产评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

第四条还款方式

4.1还款金额：每月还款金额为人民币捌仟元整（￥8,000.00）

4.2还款时间：每月05日前

4.3还款账户：本人储蓄卡账户，账号为：6225880

第五条利息计算方式

5.1利息率：按年利率伍拾肆个百分比（5.4%）计算

5.2计息方式：按日计息，计息基数为借款本金

5.3利息支付时间：利息与本金一同还款

第六条抵押物的处理

6.1抵押物价值变动的处理：如抵押物价值发生减少，借款人应在三十日内补足抵押物价值

6.2抵押物处置权：在借款人未按期还款的情况下，贷款人拥有对抵押物的处置权

第八条贷款人的权利

8.1按期收回借款本金及利息

8.2依法行使抵押权

8.3要求借款人提供必要的文件和信息

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：借款人未按期还款或违反合同其他约定的情形

9.2贷款人采取的措施：贷款人可以采取催收、诉讼等手段追回借款本金及利息

9.3违约责任的具体承担方式：借款人应承担违约金、诉讼费等费用

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解

10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同的变更：合同的变更需要双方协商一致，并书面确认

11.3合同的终止：合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押物解除抵押手续

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项：本合同未涉及的事项，双方可以另行约定，并以书面形式附在本合同后

第十三条合同的签署

13.1签署日期：2024年01月01日

13.2签署地点：北京市某区某街道某号

13.3签署人：（借款人）、（贷款人）

第十四条附件

14.1房产证复印件：附房产证复印件一份，房产证号码：

14.2借款人身份证明复印件：附借款人身份证复印件一份，身份证号码：

14.3贷款人授权书（如有）：附贷款人授权书复印件一份，授权书号码：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

详细要求