婚内房产共有与分割合同范本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚内房产共有与分割合同范本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房产共有与分割概述

1.1房产概述

1.2共有与分割的原则

2.房产共有权

2.1共有权人的身份及资格

2.2共有权人对房产的权利和义务

2.3共有权人对房产的行使和限制

3.房产分割

3.1房产分割的条件和方式

3.2房产分割的程序和期限

3.3房产分割的份额确定

4.房产共有与分割的登记

4.1共有与分割登记的必要性

4.2共有与分割登记的程序和期限

4.3共有与分割登记的费用和责任

5.房产共有与分割的争议解决

5.1争议解决的途径和方式

5.2争议解决的时间限制

5.3争议解决的责任和赔偿

6.房产共有与分割的效力

6.1合同生效的条件和时间

6.2合同无效的条件和后果

6.3合同的变更和解除

7.房产共有与分割的附加条款

7.1房产共有与分割的必威体育官网网址条款

7.2房产共有与分割的继承条款

7.3房产共有与分割的违约责任

8.房产共有与分割的适用法律

8.1适用法律的确定

8.2法律适用的一般规定

9.房产共有与分割的争议解决的补充规定

9.1争议解决的额外途径

9.2争议解决的特别规定

10.房产共有与分割的登记的补充规定

10.1登记的额外要求和程序

10.2登记的特别规定

11.房产共有与分割的效力补充规定

11.1合同效力的额外规定

11.2合同效力的特别规定

12.房产共有与分割的附加条款的补充规定

12.1附加条款的额外规定

12.2附加条款的特别规定

13.房产共有与分割的适用法律的补充规定

13.1适用法律的额外规定

13.2适用法律的特别规定

14.房产共有与分割的争议解决的再补充规定

14.1再补充争议解决的额外途径

14.2再补充争议解决的特别规定

第一部分：合同如下：

第一条房产共有与分割概述

1.1房产概述

甲方（丈夫）与乙方（妻子）共同拥有一套位于【房产地址】的房产，房产证登记的产权人为甲方（丈夫）和乙方（妻子）。

1.2共有与分割的原则

双方本着平等、自愿、公平的原则，协商确定房产的共有与分割事宜。

第二条房产共有权

2.1共有权人的身份及资格

甲方（丈夫）和乙方（妻子）为该房产的共同共有人，双方对该房产享有同等的权利和承担同等的义务。

2.2共有权人对房产的权利和义务

双方共同行使对该房产的所有权、使用权、收益权和处置权。同时，双方共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。

2.3共有权人对房产的行使和限制

未经双方协商一致，任何一方不得单独处置该房产，包括但不限于转让、出租、设定抵押等。

第三条房产分割

3.1房产分割的条件和方式

3.2房产分割的程序和期限

双方应在合同签订后【分割期限】内完成房产分割的手续，包括但不限于办理产权变更登记等。

3.3房产分割的份额确定

房产的分割份额按照双方协商确定的比例进行，具体分割方案由双方共同制定。

第四条房产共有与分割的登记

4.1共有与分割登记的必要性

为确保双方对房产的共有与分割权利得到法律保障，双方同意依法办理房产共有与分割的登记手续。

4.2共有与分割登记的程序和期限

双方应在房产分割完成后【登记期限】内，共同向房产登记机关申请办理共有与分割登记手续。

4.3共有与分割登记的费用和责任

办理共有与分割登记所需的费用由双方按照分割份额的比例承担。若因一方原因导致登记不成功，责任方需承担相应的费用。

第五条房产共有与分割的争议解决

5.1争议解决的途径和方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起【争议解决期限】内解决。

5.3争议解决的责任和赔偿

一方违约导致争议发生的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条房产共有与分割的效力

6.1合同生效的条件和时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2合同无效的条件和后果

本合同若存在无效情形，依法归于无效。无效合同自始不存在，双方互不承担责任。

6.3合同的变更和解除

合同的变更或解除必须经双方协商一致，并依法办理相关手续。

第八条房产共有与分割的附加条款

7.1房产共有与分割的必威体育官网网址条款

双方同意对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

7.2房产共有与分割的继承条款

双方同意在本合同签订后，如发