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办公室共享租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称

1.1.2租赁方地址

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称

1.2.2出租方地址

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址

1.3.2租赁物面积

1.3.3租赁物现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.3.1支付账户

3.3.2支付日期

3.3.3支付金额

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的管理责任

4.3使用期间的维修保养

5.保险及税费

5.1保险责任

5.2税费承担

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

7.3违约责任的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、修改及解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1租赁物转让

10.2租赁物抵押

10.3租赁物共有人权益

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物图片

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1租赁方签字

12.2出租方签字

12.3签字日期

13.附录

13.1租赁物地理位置示意图

13.2租赁物结构示意图

14.合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

14.3合同副本接收方

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：×××公司

1.1.2租赁方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：×××公司

1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：×××市×××区×××路×××号

1.3.2租赁物面积：×××平方米

1.3.3租赁物现状：办公用途，设施齐全，具备租赁条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

2.3租赁期限总计：五年

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币×××元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式

3.3.1支付账户：×××银行×××账户

3.3.2支付日期：每月10日前

3.3.3支付金额：按实际租赁面积计算的租金金额

第四条使用及管理

4.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于办公用途，不得用于其他非法用途

4.2租赁物的管理责任：租赁期间，租赁方负责租赁物的日常管理及维护

4.3使用期间的维修保养：租赁方负责租赁期间的维修保养工作，确保租赁物设施的正常运行

第五条保险及税费

5.1保险责任：租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并承担相应的保险费用

5.2税费承担：租赁期间产生的相关税费，按照国家法律法规规定由双方承担

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应双方协商一致并签订书面变更协议

6.2终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同

6.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁出租赁物，并支付合同约定的违约金（如有）

第八条违约责任

7.1租赁方的违约行为：租赁方逾期支付租金、使用租赁物从事非法用途、未经出租方同意擅自转租或抵押租赁物等行为均视为违约。

7.2

出租方的违约行为：出租方未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的维修保养义务等行为视为违约。

7.3违约责任的处理方式：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院

第十条合同的生效、修改及解除

9.1合同