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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

创新型厂房租赁协议模板全新版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物交付和接收

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3变更用途的约定

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修保养的期限

5.保险

5.1租赁物的保险

5.2tenant的保险

5.3保险费用承担

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2tenant违约

6.3违约行为的处理

7.解除和终止租赁合同

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除和终止合同的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3适用法律

9.其他条款

9.1租赁物的转让

9.2合同的变更

9.3合同的解除

9.4附件

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租金支付计划表

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1租赁方签字

12.2tenant签字

12.3见证人签字

13.合同的复制和保管

13.1合同复制

13.2合同保管

14.补充条款

14.1对前述条款的补充

14.2对附件的补充

14.3对其他相关事项的补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的【厂房名称】，厂房面积为【面积】平方米，现状符合【现状描述】。租赁物包含但不限于：【具体设施列表】。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同终止前【提前通知期限】内签订新的租赁合同。

1.3租赁物交付和接收

租赁物在【交付日期】前由租赁方负责维修、保养，确保其符合租赁条件。tenant应在租赁方通知交付后【时间内】接收租赁物，并签署交付确认书。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月【租金金额】元。租金根据市场行情变化，双方可于租赁期满前【期限】内协商调整租金。

2.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，tenant应在每期租金到期日前【支付日期】支付租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至租赁方指定的账户。tenant应在支付租金时，向租赁方提供支付凭证。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满【年】租赁期限，双方可按照市场行情对租金进行调整；

（2）如遇政策性因素导致租金成本变动，双方可协商调整租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

tenant应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变其用途。租赁物主要用于【使用范围】。

3.2维护责任

tenant应对租赁物的正常使用和维护负责。如因不当使用导致租赁物损坏，tenant应承担维修费用。

3.3变更用途的约定

如tenant需变更租赁物的用途，应提前【提前通知期限】书面通知租赁方，并征得租赁方同意。未经同意的变更，租赁方有权要求tenant恢复原状或赔偿损失。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

租赁方应对租赁物的结构、设施等进行定期维修和保养，确保其安全使用。

4.2保养责任

租赁方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于：【保养项目列表】。

4.3维修保养的期限

租赁方应在租赁期限内完成租赁物的维修和保养工作。如因维修保养导致租赁物无法使用，租赁方应承担相应责任。

第五条保险

5.1租赁物的保险

租赁方应办理租赁物的保险，并将tenant列为共同受益人。

5.2tenant的保险

tenant应办理业务活动相关的保险，包括但不限于：【保险类型】。

5.3保险费用承担

租赁物保险费用由租赁方承担，tenant保险费用由tenant承担。

第六条违约责任

6.1租赁方违约

租赁方未按合同约定提供租赁物，或未履行维修、保养义务的，应承担违约责任，向tenant支付违约金，违约金为租金的【比例】。

6.2tenant违约

tenant未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为租金的【比例】。

6.3违约行为的处理

如双方发生违约行为，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条