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委托购房合同协议

委托方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受托方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有购买房产的需求，且乙方具备相关的专业知识和资源，能够为甲方提供购房代理服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购买房产事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方在[具体区域]范围内，按照甲方提出的购房要求，为甲方寻找合适的房产，并协助甲方完成购房的相关事宜，包括但不限于房产信息筛选、看房、谈判、签订购房合同、办理产权过户手续等。

2.甲方购房的具体要求如下：

房屋类型：[例如：住宅、公寓、别墅等]

房屋面积：[最小面积]-[最大面积]平方米

房屋户型：[几室几厅几卫等具体户型要求]

预算范围：总价不超过人民币[X]元

其他特殊要求：[如楼层偏好、装修状况、周边配套设施要求等详细说明]

二、委托期限

本委托期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。在委托期限内，乙方应积极履行委托义务。若委托期限届满，双方未达成一致的房产交易，经双方协商一致，可以书面形式延长委托期限。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定的购房要求寻找合适的房产，并及时向甲方反馈房产信息。

有权对乙方推荐的房产进行实地考察，并对房产的具体情况进行详细了解。

在符合本合同约定及法律法规的前提下，有权自主决定是否购买乙方推荐的房产。

有权要求乙方协助办理购房过程中的各项手续，并对办理过程进行监督。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息、购房资金证明及其他与购房相关的必要资料。

按照本合同约定，及时向乙方支付委托购房服务费用及其他相关费用。

在乙方为其寻找合适房产的过程中，积极配合乙方的工作，包括但不限于安排看房时间、提供必要的协助等。

若甲方通过乙方以外的途径获取了符合其购房要求的房产信息并成功购房，应及时通知乙方，且仍需按照本合同约定向乙方支付相应的服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方提供真实、准确、完整的购房相关资料，并对甲方提供的资料进行核实。

在为甲方提供服务过程中，有权按照市场惯例及合理的收费标准，向甲方收取委托购房服务费用及其他相关费用。

若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常开展工作的，乙方有权要求甲方限期改正；若甲方逾期未改正的，乙方有权暂停或终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

严格按照甲方提出的购房要求，通过合法、合规的途径，积极为甲方寻找合适的房产。在寻找房产过程中，应确保所提供的房产信息真实、准确、完整。

及时向甲方反馈房产信息，包括房产的基本情况、价格、位置、周边配套等，并根据甲方的需求安排看房。在看房过程中，应向甲方详细介绍房产的相关情况，解答甲方的疑问。

在甲方确定购买某套房产后，协助甲方与房产出售方进行谈判，争取最有利的购房条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

协助甲方签订购房合同，确保购房合同的条款符合法律法规的规定及甲方的利益。在签订购房合同前，应向甲方详细解释合同条款的含义及法律后果。

协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于产权过户手续、贷款手续（若甲方需要）等。在办理手续过程中，应及时向甲方反馈办理进度，并提供必要的协助和指导。

对甲方的个人信息及购房相关资料严格必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

四、购房款及相关费用的支付

1.购房款支付

甲方应在与房产出售方签订购房合同前，确保购房资金足额到位。具体的付款方式及付款时间应根据购房合同的约定执行。若甲方需要通过银行贷款支付部分购房款，乙方应协助甲方办理贷款手续，甲方应按照银行的要求提供相关资料并配合办理各项手续。

若因甲方原因导致购房款支付延迟或无法支付，从而影响购房交易顺利进行的，甲方应承担相应的违约责任；若因房产出售方原因导致购房款支付出现问题的，乙方应协助甲方与房产出售方协商解决。

2.委托购房服务费用支付

甲方应按照以下方式向乙方支付委托购房服务费用：在甲方与房产出售方签订购房合同之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付委托购房服务费用人民币[X]元。

若甲方未按照本合同约定的时间支付委托购房服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务