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二零二五年度私人房产买卖中介服务合同模板
甲方(委托方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(中介方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、服务内容
1.服务项目
乙方作为甲方指定的中介方,负责提供私人房产买卖的中介服务,包括但不限于寻找合适的房产、协助谈判、办理过户手续等。
2.服务标准
乙方应遵循诚信、公正、专业的原则,为甲方提供优质的中介服务。
乙方保证在合同有效期内,为甲方寻找符合其要求的房产,并协助完成交易。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年(具体时长)。
2.服务费用
甲方应向乙方支付中介服务费用,具体金额为______元(大写:______)。
服务费用在合同签订后______个工作日内支付,支付方式为______。
三、交付成果与验收
1.交付成果
乙方应在合同约定的服务期限内,完成中介服务,并将交易成果交付给甲方。
2.验收标准
甲方对乙方提供的房产信息、交易过程及成果进行验收,验收标准为合同约定及国家相关法律法规。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交合同签订地人民法院诉讼解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的服务进行评价和监督,如发现服务质量不符合要求,有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据房产市场情况调整交易价格,但应提前与乙方协商一致。
义务:
按照合同约定支付中介服务费用。
为乙方提供必要的配合,如提供房产信息、协助办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供服务后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、标准提供中介服务。
对甲方提供的房产信息和个人信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、服务评价与反馈
1.服务评价
2.服务反馈
甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议,乙方应在接到反馈后______个工作日内予以答复或采取相应措施。
七、费用支付与结算
1.费用支付
合同签订后,甲方应向乙方支付中介服务费用的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.结算方式
中介服务费用在服务完成后,根据双方协商的结果进行结算,支付方式为______。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务,应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方泄露甲方提供的房产信息或个人信息,应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息(包括但不限于房产价格、交易条款等)予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______
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