城市核心商圈门面房购买协议（2024定制版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市核心商圈门面房购买协议（2024定制版）版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋楼层

1.4房屋结构

第二条购买方信息

2.1购买方名称

2.2购买方地址

2.3购买方联系方式

2.4购买方有效证件信息

第三条出售方信息

3.1出售方名称

3.2出售方地址

3.3出售方联系方式

3.4出售方有效证件信息

第四条购房款项

4.1房屋总价

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4付款方式及时间

第五条交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户费用承担方

5.3过户时间

第六条房屋质量

6.1房屋质量保证

6.2质量问题处理方式

第七条物业管理

7.1物业管理费

7.2物业公司名称

7.3物业服务内容

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2出售方身份证明复印件

14.3购买方身份证明复印件

14.4贷款合同复印件

14.5其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区中关村大街号栋单元层号，地处城市核心商圈，交通便利，周边配套设施齐全。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋楼层：位于层。

1.4房屋结构：房屋结构为，户型为室厅卫，南北通透，采光良好。

第二条购买方信息

2.1购买方名称：（购买方名称）。

2.2购买方地址：（购买方地址）。

2.3购买方联系方式：（购买方联系方式）。

2.4购买方有效证件信息：（购买方有效证件信息）。

第三条出售方信息

3.1出售方名称：（出售方名称）。

3.2出售方地址：（出售方地址）。

3.3出售方联系方式：（出售方联系方式）。

3.4出售方有效证件信息：（出售方有效证件信息）。

第四条购房款项

4.1房屋总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）。

4.2首付款金额：人民币（大写）：叁佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3999999.99）。

4.3贷款金额：人民币（大写）：陆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥6999999.99）。

4.4付款方式及时间：购买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，剩余房款通过贷款方式支付。具体贷款事宜，双方协商解决。

第五条交付及过户

5.1房屋交付时间：自购房款项全部支付完毕之日起，出售方应在七个工作日内将房屋交付给购买方。

5.2过户费用承担方：过户费用由购买方承担。

5.3过户时间：双方应在本合同签订之日起一个月内完成过户手续。

第六条房屋质量

6.1房屋质量保证：出售方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，无重大质量问题。

6.2质量问题处理方式：如发生质量问题，双方应协商解决。如协商不成，购买方有权要求出售方承担修复费用或按法律规定赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同解除的条件如下：

a)出售方延迟交付房屋，超过合同约定的交付时间，购买方有权解除合同；

b)购买方未按约定支付购房款项，超过合同约定的付款时间，出售方有权解除合同；

c)双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律