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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市居民房屋买卖协议样本一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋交付条件

5.1交付时应满足的条件

5.2交付时应提供的资料

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

甲方位于【省/市/区】的【街道名称】的【房屋地址】，房屋具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积

1.3房屋结构

本房屋结构为【结构类型】，房屋户型为【户型】，房屋楼层为【层】，总楼层为【总层】。

1.4房屋所有权证号

本房屋的不动产权证号为【证件号码】，土地使用权证号为【证件号码】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

本房屋的交易总价为人民币【万元】（大写：【万元】），上述房价为不含税费、装修、家具家电等价格。

3.2付款方式

【】一次性付款

【】分期付款

【】按揭付款

3.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起【】日内，将房价款支付给甲方。采取分期付款或按揭付款的，按双方约定的期限和数额支付。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2房屋过户时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，完成房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

第五条房屋交付条件

5.1交付时应满足的条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施符合约定质量标准；

（3）房屋内家具、家电等配套设施齐全，能够正常使用；

（4）房屋相关手续齐全，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。

5.2交付时应提供的资料

（1）不动产权证书、土地使用权证书等相关证明文件；

（2）房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等相关使用物品；

（3）房屋相关设施的操作手册、保修卡等资料。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

甲方对本房屋的质量保证范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构的安全和稳定；

（2）房屋内部装修的质量；

（3）房屋附属设施的性能和功能。

6.2质量保证期限

甲方对本房屋的质量保证期限为【】年，自房屋交付之日起计算。在保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解，必要时可以请第三方调解。